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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Friedeburg: Exkl.und moderner Neubau-Bun... (26446 Friedeburg)

Friedeburg: Exkl.und moderner Neubau-Bungalow mit Kfw-70 Klassifizierung (Kaufpreis ohne Grundstück)

Preis: 190.000,00 €

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Perspektive 6
Grundriss Erdgeschoss
Objekt-Bild
   
Käuferprovision
2,97 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bezug
nach Fertigstellung/nach Vereinbarung
Referenznummer
4874
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 104,72 m²
Online-ID
25E2D4R
Grundstücksfl.
ca. 626,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerkreisel
Herr Dirk Blech
Norder Straße 1
26427 Esens
Telefon: +49 4971 5243
Telefax: +49 4971 7990

Lage

Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund. Die waldreiche Gemeinde setzt sich aus den Ortschaften Bentstreek, Etzel, Friedeburg, Hesel, Horsten, Marx, Reepsholt, Wiesede, Wiesedermeer, Abickhafe, Dose und Hoheesche zusammen.
Neben kulturellen Angeboten finden Sie in Friedeburg eine intakte Gemeinschaft, in die sowohl Neubürger wie auch Gäste schnell aufgenommen werden.
Friedeburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Als Freizeiteinrichtungen stehen u. a. ein Jugendzentrum, ein Fitnesscenter, sowie zahlreichen Vereine zur Verfügung. In Friedeburg findet jeder sein spezielles Hobby.
Die Nordseeküste liegt etwa 45 km entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur etwa 25 km entfernten kreisfreien Stadt Wilhelmshaven.

Objektbeschreibung

Im beliebten und idyllischen Friedeburg bieten wir Ihnen hier einen Neubau-Bungalow in massiver Bauweise direkt vom Architekten/Bauträger an.

Ein ebenerdiges Wohnen ist natürlich gegeben, der moderne Grundriss kann noch individuell abgeändert werden.

Der voll isolierte Bungalow mit einer KWF-70 Klassifizierung enthält standardgemäß eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkollektoren für die Warmwasser-Unterstützung, einen Schornstein für den Kaminofenanschluss, eine komplette Fußbodenheizung, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und vieles mehr (s. beiliegende Baubeschreibung).

Sämtliche Pflasterarbeiten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Optional kann das Dachgeschoss zu Wohnraumzwecken ausgebaut werden. Gerne bieten wir Ihnen auch die Erstellung eines Carports an.

Sämtliche Elemente und Bauteile sind von namhaften Markenherstellern ausgewählt und alle Gewerke werden von hiesigen und renommierten Fachfirmen ausgeführt.

Das angebotene Grundstück ist eine Empfehlung unsererseits, weitere Areale stehen zur Verfügung.

Sie werden Eigentümer dieses Grundstücks und schließen einen Bauträgervertrag ab. Somit beziehen sich der Großteil der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer und Notarkosten) nur auf den Grundstückswert.

Für weitere Informationen und Rückfragen steht Ihnen unser Makler und Dipl. Ing. /FH) Architekt, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Preise


190.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


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Ort
26446 Friedeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot