Friedberg (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Top gepflegtes 1-2-Familienhaus mit... (61169 Friedberg)

Top gepflegtes 1-2-Familienhaus mit großer Halle

Preis: 319.000,00 €

Top gepflegt mit großer Halle 
Top gepflegt mit großer Halle
Ansicht von der Straßenseite
Blick vom Garten
Von hier kommen Sie ...
... in den geschützt liegenden Garten
Blick auf den Garten mit Halle
Blumenbeet im Garten
Vom Flur im Erdgeschoss ...
... gelangen Sie in die Küche ...
... und von dort ...
... ins Wohnzimmer ...
... in das Schlafzimmer ...
... und in das Bad.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ...
... in den Flur im Obergeschoss.
Bad im Obergeschoss ...
... und Ausgang ...
... zur großen Trrasse im OG.
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
187
Zimmer
7
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BM7P4M
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Michael Heß Immobilien-Hausverwaltung
Lassallestr. 1
61231 Bad Nauheim

Lage

Dieses top-gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück im schönen Ortsteil Bruchenbrücken.

Durch den Nahe gelegenen S-Bahn-Anschluss erreichen Sie auch ohne Auto Friedberg oder Frankfurt in nur wenigen Minuten.

Objekt

1. Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr 1963)


Erdgeschoss mit ca. 75 qm Wohnfläche:

* Küche mit Esszimmer / Freizeitraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Flur

Obergeschoss mit ca. 66 qm Wohnfläche:

* kleine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
* Wohnzimmer (Verbindung zur Küche und Ausgang zur Terrasse möglich)
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Kinderzimmer / Büro
* Tageslichtbad mit Wanne/WC/Waschbecken
* Flur

Dachgeschoss mit ca. 60 qm Grundfläche

* als zusätzliche Ausbaureserve
* Anschlüsse vorhanden

Keller mit ca. 60 qm Nutzfläche

* Waschküche mit Duschmöglichkeit
* Heizung / Tankraum
* Keller


2. Werkstatt / Halle (Baujahr 1971)

* Nuzfläche ca. 160 qm
* Hebebühne, Werkbank, Schränke
* separater Raum als Lager, o.ä.


3. große Hoffläche mit Parkmöglichkeiten

Das Wohnhaus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus nutzbar. Die Wohnungen haben separate Eingangstüren und sind abrechnungstechnisch trennbar. Das Dachgeschoss ist als zusätzliche Wohnung ausbaubar.

Die separat auf dem Grundstück stehende Halle wurde derzeit als Auto-Reparatur-Werkstatt errichtet. Sie eignet sich daher nicht nur für den Hobbyschrauber, sondern insbesondere auch für die Unterbringung und Wartung hochwertiger Fahrzeuge. Andere (gewerbliche) Nutzungsmöglichkeiten sind ohne Weiteres möglich.

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und ist in Kürze abrufbar.

Stichworte

Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
61169 Friedberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot