Freystadt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Großzügiges, teilweise bebautes... (92342 Freystadt)

Großzügiges, teilweise bebautes Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotential

Preis: 1.610.040,00 €

Halle 1 
Halle 1
Erweiterungsgelände
Abrissgebäude
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Referenznummer
A349
Preis/m²
40,00 €
Online-ID
2TR7E3K
Grundstücksfl.
ca. 40.251,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FELDER. DER GEWERBESPEZIALIST GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15
83031 Rosenheim
Telefon: +49 8031 265511

Lage

Der Standort liegt am Rande der Oberpfälzer Jura in einer flachen Talmulde an der Schwarzach. Der Ort hat ca. 8.700 Einwohner.

Eine gute Verkehrsanbindung, hervorragend ausgebaute Infrastruktur und staatliche Unterstützung des 5b Fördergebiets und Unterzentrum des Landesentwicklungs - Programms machen eine Industrieansiedlung in der Großgemeinde zu einem immer stärker wahrgenommenen, attraktiven Angebot.

Die ansässige, leistungsfähige Gewerbe-, Industrie- und Handelsansiedlung sichert die Arbeits- und Lebenssituation vieler Bürger in der Region.

Die BAB 9 München-Nürnberg ist mit einer Anschlussstelle nur 5km entfernt, die BAB 3 Nürnberg-Regensburg nur 20 km.
Busse des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg fahren den Ort regelmäßig an. Im nur 16km entfernten Neumarkt befindet sich ein Bahnhof. Der Main-Donau-Kanal mit dem Kanalhafen Bachhausen ist 6 km entfernt (Güterlände).

Objektbeschreibung

Das fast quadratisch geschnittene Grundstück wird im Norden und Osten durch Straßen, im Süden durch Grünland und im Westen durch Nachbarbebauung begrenzt. Die zwei Zufahrten befinden sich an der nördlichen Begrenzungsstraße. Eine weitere Zufahrt könnte bei Bedarf von der östlichen Begrenzungsstraße geschaffen werden.

Das Gelände ist teilweise bebaut. Im Bereich der Haupteinfahrt steht ein Zwei-Familienhaus, das zur Zeit vom Hausmeister bewohnt wird. Über das Gelände verteilen sich alte Fertigungshallen aber auch zwei Hallenbauten neueren Datums. Die im Lageplan rot markierten Gebäudeteile sind Abrissobjekte. Die Hallen 1 und 2 könnten einer weiteren Nutzung zugeführt werden.

Die Grundstücksteile im Süden bestehen aus Grünland und können zu Erweiterungsbauten herangezogen werden. Eine Fertigungshalle mit ca. 2500m² Grundfläche war dort bereits schon einmal genehmigt.

Halle 1 ist eine Stahlbetonhalle mit einer Waschbetonfassade. Ein umlaufendes Lichtband sorgt für viel Tageslicht in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Das Flachdach der Halle wurde in 2010 aufwändig erneuert.

Die Halle 3 dient zur Zeit als temporäres Lager für Boote.

Nutzung

Industrie- oder Gewerbeansiedlung

Zusatz/Über Uns

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt.

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
92342 Freystadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot