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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Hell-modern-großzügig! Neu ausgebaute... (92342 Freystadt)

Hell-modern-großzügig! Neu ausgebaute 3,5-Zi.-Whg. in Freystadt, parallel zur Marktstraße

Preis: 790,00 €

Neuer offener Wohnraum 
Neuer offener Wohnraum
Hochwertige Bodenqualität
Sonnig und lichtdurchflutet
Panoramafenster
Geräumiger Schlafraum
Arbeitszimmer oder Büro
Topmodernes Bad
Große begehbare Dusche
Gäste-Toilette
Grundriss
Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Flur zum Stellen
Anschlüsse für Einbauküche
Kurze Wege in die Stadt
Freystadt
Einkaufsmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Wohnen-Essen-Kochen
Robuster Vinylboden
Ess(diele)
Vinyl in Fliesenoptik
Ganz oben
Kfz-Stellplätze
Gartennutzung möglich
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Bezug
sofort frei
Referenznummer
V 1161
Zimmer
3,5
Kaution
1580,00 €
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Online-ID
2CNZ54B
Kontaktdaten des Inserenten
Lautenschlager Immobilien
Herr Christian Lautenschlager
Mühlstraße 1
92318 Neumarkt
Telefon: +49 09181 465173
Telefax: (09181) 465283

Stichworte

modernisiert: 2006

Kurzbeschreibung

Hell-modern-großzügig! Neu ausgebaute 3,5-Zi.-Whg. in Freystadt, parallel zur Marktstraße

Lage

Stadt Freystadt (PLZ 92342)
- zentrumsnahe Wohnlage, wenige Gehminuten zur Altstadt
- ideal zentral, kurze Wege (Supermärkte, Discounter, Drogeriemarkt Müller, Apotheke, Bäcker, Metzgerei etc.)
- Mischgebiet (Wohn- und Industriegebiet)
- aufstrebende Stadt (ca. 15 km von Neumarkt, ca. 40 km von Nürnberg)
- zweitgrößte Kaufkraftbindung der Region
- top Infrastruktur (Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, Dienstleistungsgewerbe, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken etc.)
- gute BAB-Anbindung (A9 München-Nürnberg, Anschlussstelle Hilpoltstein)
- Busparkplatz Freystadt (Busverbindung Bahnhof Allersberg mit Regionalbahn zum Nürnberger Hauptbahnhof)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.freystadt.de.

Ausstattung

- überwiegend Vinylbodenbeläge in Holz- und Fliesenoptik
- Laminatbodenbelag im Hauswirtschaftsraum
- Wände und Decken verputzt und getüncht
- großes Studiofenster (balkonartig) im Wohnbereich
- Bad: raumhohe Verfliesung, begehbare und ebenerdig geflieste Dusche mit Glasklartrennwand, 2 Waschbecken, sowie Toilette
- separates Gäste-WC
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Badezimmer und Hauswirtschaftsraum möglich
- Holzisolierglasfenster (2-fach verglast, tlw. mit Kunststoffrollläden)
- Panoramafenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung
- zentrale Schließanlage
- Kellerabteil mit Stromversorgung
- Zimmer mit Satelliten-TV-Anschluss
- Holz-Pelletheizung ca. 2006 erneuert

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Objekt

Wohlfühlwohnen - ideal für das Paar!

Helle neu ausgebaute 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung:
- moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich
- im Wohn-/Geschäftshaus
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil mit Lagermöglichkeit
- 2 Kfz-Stellplätze

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis, 155,7 kWh/(m²a), Holz-Pelletheizung, Baujahr 1970

Kaution: 1.580,-- €

Sonstiges

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Ausstattung

  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
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Ort
92342 Freystadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot