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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen Nähe... (72250 Freudenstadt)

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen Nähe Marktplatz! Mieteinnahmen 29.544,00 € jährl. zzgl. Nebkst.

Preis: 415.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
Grundriss Bühne
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Referenznummer
TW-818
Zimmer
13
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 304,00 m²
Online-ID
2A8MZ4E
Grundstücksfl.
ca. 170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Herr Thomas Wörner
Marktplatz 4
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/9509330
Mobil: 015110754081
Telefax: 07441/9509311

Lage

Beste Zentrumslage direkt in Freudenstadt in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes.

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen befinden sich größtenteils im guten modernisierten Zustand. Teilweise mit Einbauküchen und zeitgemäßen ausgestatteten Bädern.
Beheizt werden alle Wohnungen durch eigene Gasetagenheizungen. Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Objekt

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und eine kleinere Gewerbeeinheit im EG das derzeit als Büro bzw. Werkstatt vermietet ist.

3 Dreizimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ca. 60m², ca.64m² und ca. 70m².

2 Zweizimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ca. 50m² und ca. 60 m².

Weitere Ausbaumöglichkeiten im 2. Dachgeschoß. Die vorhandenen Räume werden derzeit als Abstellräume genutzt. Eine Garage.
Für einen Kapitalanleger ist hier eine sehr gute Rendite erzielbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 171.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter gibt es keine Innenbilder der einzelnen Wohnungen.
Informationen über die vorhandenen Mietverträge erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72250 Freudenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot