Freudenstadt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Sehr gepflegtes 4-Sterne Hotel im... (72250 Freudenstadt)

Sehr gepflegtes 4-Sterne Hotel im Nordschwarzwald zu verkaufen

Preis: 949.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
D12072
Zimmer
16
Baujahr
1971
Gastrofläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2AS8C4M
Kontaktdaten des Inserenten
Gruber International Real Estate
Herr Gruber
Fußwasser 58
63500 Seligenstadt
Telefon: +49/(0)6182-786375

Stichworte

Gesamtfläche: 1333,00 m², modernisiert: 2015

Provisionshinweis

3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers des Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Alle Objekt relevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.

Ausstattung

Verkaufspreis: 949.000,- Euro
Verkaufsgrund: Geplanter Ruhestand
DeHoGa-Klassifizierung: 4 Sterne
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch betrieben
Brauereifrei: ja
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: Ca. 11 Monate/Jahr
Zustand des Hotels: Sehr gepflegt
Jahr der letzten Renovierung: 2007 (wurden alle Zimmer neu eingerichtet. Die Bäder bis auf 1DZ und 1 EZ wurden entkernt und neu installiert.
Renovierungsstau: Nein:
Grundstücksfläche: Ca. 8000 m²
Nutzfläche: 1.333,73 m²
Gastrofläche: Ca. 150 m²
Baujahr: 1971
Anzahl Zimmer u. Suiten: 16
Anzahl Betten: 31 - 55 (je nach Belegung)
Zustand /Qualität der Zimmer Sehr gut (BJ 2015)
Anzahl Restaurants: 1
Sitzplätze Restaurant: 60
Sitzplätze Sommerterrasse: 40
Betreiberwohnung: Ca. 50m²
Hallenbad ja
Wellnessanlage ja

Objekt

Die von Gruber International angebotene, sehr gepflegte 4 Sterne Hotelanlage liegt im am Ostrand des Nord-Schwarzwaldes und ist damit der perfekte Ausgangspunkt für Streifzüge durch diese einzigartige Region des Schwarzwaldes, eine der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Das Hotel wurde in den letzten 10 Jahren aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aus Altersgründen steht diese wunderschöne Anlage nun zum Verkauf. Das Hotel verfügt über 16 Hotelzimmer und Studios mit 31 Betten welche aber um weitere 24 Betten erweitert werden kann, in dem die 12 ca. 40 m² großen Studios als 3/ 4 Bettzimmer angeboten werden können. Das wirtschaftlich sehr gesunde Hotel befindet sich auf einen ca. 8.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück welches dem neuen Eigentümer zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten bietet. 5 Studio s stehen bereits zum Ausbauen in Ständerbauweise unter dem Dach zur Verfügung (Pläne für den Dachausbau liegen schon vor). Hier sind sämtliche Leitungen für Heizung, Strom und Sanitär bereits vorhanden. Ferner ist ein Anbau an die bestehende Hotelanlage laut Bauamt mit weiteren ca. 10-15 Zimmern möglich. Wohlfühlen, Wandern und Wellness: Diese drei Zutaten offeriert das von uns angebotenen Schwarzwald-Hotel seinen Gästen und beschert diesen die Grundlagen für einen unvergleichlichen Urlaub. Das hauseigene Hallenbad, eine finnische Trockensauna, ein türkisches Dampfbad und 2 Jacuzzis sowie 1 Massage-und 1 Kosmetikraum (auch als Massageraum nutzbar) gehören zum umfangreichen Wellness-Angebot.

Sonstiges

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
72250 Freudenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot