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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen EASYliving: Attraktive Neubau Büro- oder... (72250 Freudenstadt)

EASYliving: Attraktive Neubau Büro- oder Praxiseinheit in Top-Lage

Preis: 256.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohnung 3
Luftbild
   
Referenznummer
3232
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
17.000,00 €
Baujahr
2017
Fläche
ca. 107,19 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AJYN4N
Kontaktdaten des Inserenten
Markus Frey Immobilien
Herr Markus Frey
Turnhallestr. 38
72250 Freudenstadt
Telefon: +49 7441860 5 862
Telefax: (07441) 860 5 870

Preise

1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 17000,00 EUR

Lage

Die Nordstadt entstand in den 70er Jahren und entwickelt sich von Jahr zu Jahr mehr zur angesagtesten Wohnlage für Familien. Durch Generationenwechsel leben heute hier die Kinder der ersten Bewohner mit Ihren eigenen Kindern.
Nahezu alle Arten von Schulen sind fußläufig und sicher von den Kindern erreichbar. Auch Kindergärten und eine Kindergrippe liegen ums Eck.
Das Panoramabad, das Stadion und die verschiedene Fußball- und Sportplätze befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Für Ihre täglichen Einkäufe brauchen Sie ab sofort kein zusätzliches Auto mehr. Das Schwarzwaldcenter mit Rewe-Supermarkt, zwei Bäcker sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt schräg gegenüber.

Ausstattung

Gebäude
- 36,5 cm hochdämmender Porenbetonstein
- Hypridheizung (Luftwasser-Wärme-Pumpe mit Gasbrennwert) - hoch effizient und kostengünstig
- 3-fach verglaste Fenster, überwiegend bodentief
- Wohnraumlüftung für stetigen Luft- und Feuchtigkeitsaustausch
- Raumhöhen ab mindestens 2,40 m
- Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2, Tabelle 2
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum
- Berührungslose Beleuchtungsschaltung in den öffentlichen Bereichen
- Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Gehobener Wohnkomfort nach Ihren Wünschen
- Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen

Wohnung
- Großzügiger, klar strukturierter Grundriss
- Offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Ab 3 Zi.-Wohnung mit zusätzlicher Badewanne
- Wohn- und Schlafräume mit Echtholz-Eichenparkett
- Wand- und Bodenfliesen, entsprechend Ihren Wünschen bis € 30 / m²
- Individuelle Wandgestaltung möglich
- Rollläden an allen Fenstern, an Balkon und Terrassenelementen mit elektrischen Antrieb
- Sonnige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung und mindestens 10 m² Grundfläche
- Eigenleistung möglich

Energieeffizienz
Das EASYliving erfüllt nicht nur die neue Energieeinsparverordnung, sondern übertrifft diese. Der nach dem Bedarf errechnete End-Energiekennwert liegt bei nur 23,7 KwH und entspricht somit einer A+ Klassifizierung. Dies gewährleistet Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten und schont zudem unsere Umwelt.

Objekt

Das Neubauprojekt EASYliving bietet Ihnen elf Wohnungen mit Tiefgarage in hochwertiger und gut durchdachter Bauausführung.
Das Mehrfamilienhaus EASYliving mit elf Wohnungen, zwölf Tiefgaragenstellplätzen und drei Außenparkplätzen wird in der Nordstadt von Freudenstadt errichtet. Einkaufsmöglichkeiten und eine Top-Infrastruktur für Erwachsene, Kinder und ältere Menschen, machen das Leben hier sehr bequem, eben EASYliving.
Eine oder mehrere Einheiten können auch zu Büro- oder Praxiszwecken umgenutzt werden. Gerne wird für Ihre Bedürfnisse eine individuelle Planung gefertigt.
Großzügige Räume und viele Fenster vermitteln eine neue, freie Art von Wohngefühl. Durch den barrierefreien Aufzug von der Tiefgarage bis zu jeder Wohnung und sinnvoll geplanten Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen eignet sich das Haus sehr gut für Familien mit Kindern, für ältere Menschen und auch für denjenigen, die auf Komfort einfach nicht verzichten möchten.
Die elf 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen haben zwischen ca. 60 bis 140 m² Wohnfläche. Die Grundrisse und die Aufteilungen der Wohnungen sind variabel. Zusammen mit Herrn Rau von C2 Architekten Ingenieure wird Ihre Wohnung individuell für Sie geplant, so dass Sie entscheiden können, wie Ihre Wohnung nachher aussieht.

Sonstiges

Alle aktuellen Wohnungsangebote des EASYliving finden Sie auf www.easyliving.frey-immobilien.de. Gerne schicken wir Ihnen die Objektmappe des Gesamtareals mit weiteren Objektinformationen per Post oder Email zu. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf ein unverbindliches, persönliches Gespräch mit Ihnen.

Stichworte

Gesamtfläche: 107,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Herzog-Eugen-Str. 60
Ort
72250 Freudenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot