Freudenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gewerbe und Wohnen im Herzen von... (54450 Freudenburg)

Gewerbe und Wohnen im Herzen von Freudenburg

Preis: 179.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Seitenansicht
Esszimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Blick zum Wintergarten
Gewerbefläche Erdgeschoss
Bad
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Bezugsfrei
Referenznummer
20792015
Zimmer
7
Baujahr
1750
Wohnfläche
ca. 310,00 m²
Online-ID
28Y4743
Grundstücksfl.
ca. 310,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Trier
Herr Werner Wallrich
Simeonstr. 55
54290 Trier
Telefon: 06581 8537
Telefax: 06581 6519

Ausstattung

ehemalige Bäckerei im EG, Wintergarten, ausbaufähiger Speicher

Objekt

Im Ortszentrum von Freudenburg steht, direkt am Marktplatz, dieses wunderschöne Stilhaus. Der Charme des Altbaus wurde sowohl im Inneren, unter anderem durch hohe Räume, als auch im Außenbereich beibehalten. Das Traditionshaus befindet sich in bester Wohn- und Geschäftslage von Freudenburg. Die Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet für Praxis, Läden und Büro. Die gepflegte Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage.
Hier kann Gewerbe und Wohnen unter einem Dach vereint werden, die untere Etage mit 150 m² gewerblich und das Obergeschoss mit 156 m² wohnwirtschaftlich.

Das Eckhaus wurde immer wieder renoviert. Für die Außenfassade, Fenster und Klappläden gab es Zuschüsse im Rahmen der Dorferneuerung.

Die großzügige Wohnung mit hohen Räumen befindet sich im 1. Obergeschoss über der Gewerbefläche. Hier befinden sich auf einer Etage ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büroraum, drei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein separates Gäste-WC und ein Wintergarten. Der Speicher ist ausbaufähig. Das Objekt ist voll unterkellert.

Optional kann das Nachbargebäude erworben werden. Eine Verbindung zum Hauptgebäude ist hergestellt. Hier befand sich bis vor kurzem ein Café mit Fremdenzimmer.

Freudenburg ist ein gefragter Wohnort. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Saarburg und Luxemburg ist in wenigen Kilometern erreicht.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
54450 Freudenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot