Freudenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Volltreffer für Kapitalanleger - 2... (54450 Freudenburg)

Volltreffer für Kapitalanleger - 2 Wohnhäuser in Freudenburg!

Preis: 148.000,00 €

Vorderansichti 
Vorderansichti
Essbereich
Küche
Wohnzimmer 2
Bad 1
Wohnzimmer mit Kamin
Ausblick
Küche 2
Bad 2
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Bezug nach Absprache
Referenznummer
24072016
Zimmer
10
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 278,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C3X545
Grundstücksfl.
ca. 311,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Trier
Herr Werner Wallrich
Simeonstr. 55
54290 Trier
Telefon: 06581 8537
Telefax: 06581 6519

Ausstattung

Doppelgarage, HWR, inkl. 4 Einbauküchen, kleiner Garten

Objekt

Diese beiden nebeneinander liegenden Wohnhäuser befinden sich im Zentrum von Freudenburg. Im rechten Reihenmittelhaus befinden sich zwei vermietete Wohneinheiten. Im linken Reiheneckhaus ist eine Wohnung vermietet und die zweite Wohnung durch die Eigentümerin bewohnt.

Zu der linken Haushälfte gehört eine 2 ZKB - Wohnung mit AR, Balkon und eine Doppelgarage.
Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick über den Saargau bis nach Luxemburg. Ein kleiner Garten und ein Kellerraum gehören ebenso zu dieser 75 m² - Wohnung.
Die mittlere Wohneinheit mit separatem Eingang ist ein 45 m² - Appartement und wurde 1985 zu Wohnraum umgestaltet.

Im rechten Wohnhaus befindet sich im EG eine 3 ZKB-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum und ein HWR, sowie ein Keller und ein kleiner Garten.
Im 1.OG finden Sie eine 4 ZKB-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und Kaminofen. Vom überdachten Balkon dieser Wohnung genießt man einen tollen Weitblick.

Die Immobilie ist die ideale Kapitalanlage. Sie wurde immer wieder renoviert, so stammen die Ölzentralheizung und die Kunststoff-Isofenster aus dem Jahre 2004 und ein Bad wurde in 2014 erneuert.

Freudenburg ist ein gefragter Wohnort. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Saarburg und Luxemburg ist in wenigen Kilometern erreicht. Auch die Autobahnanbindung Saarbrücken - Luxemburg ist nur 10 Min. entfernt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14400

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert, Standard
empfehlen

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Ort
54450 Freudenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot