Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbehallen mit modernisiertem... (57258 Freudenberg)

Gewerbehallen mit modernisiertem Bürogebäude in Freudenberg-Alchen

Preis: 1.950.000,00 €

zweigeschossiges Bürogebäude  
zweigeschossiges Bürogebäude
Seitenansicht
diverse Stellplätze auch vor dem Gebäude
LKW - Anlieferung
Anlieferung II
Garagen
Freifläche hinter der Halle
Empfangsbereich
Teeküche
Büroräume
Sanitäreinrichtung
Hochregallager
Grundriss Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3069
Baujahr
1962
Fläche
ca. 3.645,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2AARP4U
Grundstücksfl.
ca. 18.262,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Siegen ImmobilienCenter
Herr Stephan Schulte
Morleystr. 2-6
57072 Siegen
Telefon: 0271 596-1731
Telefax: 0271 596-91731

Lage

Das Gewerbegrundstück liegt am Ortsausgang von Freudenberg-Alchen in Fahrtrichtung Oberholzklau.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie das Oberzentrum Siegen in nur wenigen Minuten. Die Schnellstraße L 562 und die Autobahn 45 gewährleisten einen überregionalen Anschluss an die Güterverkehrslinien.

Ausstattung

Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden
Darüber hinaus kann ein Grundstückanteil separat weiter verkauft werden.

Objekt

Dieses Gewerbeobjekt besteht aus mehreren Hallen und einem zweigeschossigen und teilweise unterkellertem Bürogebäude.

In mehreren Bauabschnitten endstand diese Gewerbeimmobilie:
1962/63 Verwaltungs- und Sozialgebäude ca. 515m²
Lagerhalle ca. 3.208m²
Wagenwaschhalle 152m²
1977 Stauraum 219m²
Wareneingang (Rampe) 126m²

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Das Bürogebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modenisiert.

Alle Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen.
Innerhalb dieser Gewerbeimmobilie sind verschiedene Büro- und Hallen-/Lagerflächen selbstgenutzt oder vermietet. Bei einer gesamten Vermietung ist ein jährlicher Mietertrag von 127.000 € zu erzielen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 6132,00 m², Bürofläche: 515,00 m², Freifläche: 1850,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57258 Freudenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot