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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Interessantes Resthofobjekt (49762 Fresenburg)

Interessantes Resthofobjekt

Preis: 139.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
N6670728
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Online-ID
2AKDX4C
Grundstücksfl.
ca. 3.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ort: 49762 Lathen, in einer Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland, Lathen ist aus der Vergangenheit weltweit bekannt durch die Magnetschwebebahn Transrapid. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen etc. sind in Lathen vorhanden. Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art wie Reiten, Angeln, Wandern, Radwandern werden geboten.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.lathen.de !

Lage: Am Rande einer Dorfschaft, Grundstück in Südlage, einseitig Nähe zu Nachbarhäusern

Grundstück: ca. 3.600 m²

Wohnfläche: ca. 103 m²

Anzahl Zimmer: 3

Baujahr: ca. 1926
Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS SEITENS DER EIGENTÜMER VOR. IN VORBEREITUNG.

Energieeffizienzklasse: k.A.

Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 15,5 m²), Wohnküche (ca. 21,8 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 16,8 m² und 10,9 m²), HWR/Abstellraum (ca. 8,4 m²), Flur (ca. 7,7 m²), Bad (ca. 5,2 m²), Waschküche/Eingang (ca. 17,4 m²)
Nutzfläche: Tenne mit ehemaligen Stallungen (ca. 150 m²), Scheune (ca. 75 m²), kleine Remise (ca. 24 m²)

Ausstattung:
- Massive Bauweise, roter Klinker, abgeschlepptes Satteldach mit roter Dacheindeckung
- weiße Fenster mit Sprossen, teils Kunststofffenster, teils alte Holzfenster
- Erdgaszentralheizung (Fabrikat Klöckner, Baujahr unbekannt)
- öffentlicher Kanalisationsanschluss
- Bad in hellblauen Kacheln dreiviertelhoch gefliest, mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Waschkücheund Küche mit alten Fliesenböden
- Küchenofen und Holzofen im Wohnzimmer verbleiben im Objekt
- die Übernahme von weiteren Einrichtungsgegenständen ist verhandelbar

HINWEIS:
- Das Objekt befindet sich größtenteils noch im Originalzustand und somit ist auch der Stand der Technik wie auch Wärmedämmung etc. auf dem damaligen Stand. Bei den Nebengebäuden besteht Sanierungsbedarf!
- Ausbaukapazitäten im nicht ausgebauten OG oder Tennenbereich sind vorhanden!
- Ideal für Naturliebhaber mit Kleintierhaltung

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

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Ort
49762 Fresenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot