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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage - 8-Familienhaus in guter... (01705 Freital)

Kapitalanlage - 8-Familienhaus in guter Lage - voll vermietet

Preis: 850.000,00 €

Titelfoto 
Titelfoto
Außenansicht MFH Freital
Gartenansicht mit Balkonanlage
Von Poll Immobilien
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16054030
Baujahr
1996
Fläche
ca. 505,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2BCP34Z
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Dresden
Geschäftsstelle Dresden
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden
Telefon: +49 351 - 21 06 869 0
Telefax: +49 351 - 21 06 869 11

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Wohngebiet - im südwestlich gelegenen Freitaler Stadtteil "Hainsberg".

Öffentliche Verkehrsmittel, so z.B. Bus und S-Bahn ins Zentrum von Freital sowie nach Dresden und die weitere Umgebung führend, sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen (Grund-und Oberschule), Kindertagesstätten u.v.m. sind ebenfalls sehr gut und mühelos zu erreichen.

Zahlreiche Sportanlagen, darunter ein Freizeitsportzentrum mit Schwimmhalle, haben sich im Hainsberger Stadtgebiet angesiedelt und machen dadurch das Wohngebiet zu einem interessanten und ideenreichen Wohnungsstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 8-Familienhaus, komplett vermietet, mit dazugehörigen Stellplätzen in der Tiefgarage des Hauses.

Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und ist aufgeteilt in EG, 1. OG, 2. OG und DG.

Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt.

In jeder Wohnetage befinden sich eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Balkon bzw. Terrasse im Erdgeschoss sowie dazugehörigem Abstellraum im Keller.

Weiterhin stehen den Mietern im Keller ein Fahrrad- sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten werden gemeinsam genutzt.

Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.

Haben wir Interesse geweckt? Möchten Sie noch weitere Informationen?
Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise

8 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
01705 Freital
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot