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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ihr ganz privates Domizil - diese... (01705 Freital)

Ihr ganz privates Domizil - diese 3-Raum-Wohnung!

Preis: 311,56 €

Dresdner Straße 276, Freital-Hainsberg 
Dresdner Straße 276, Freital-Hainsberg
Straßenansicht
Blick in den Innenhof mit Wäscheplatz
Grundriss
   
Nebenkosten
67,00 €
Heizkosten
82,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1404_0059
Geschoss
4
Zimmer
3
Kaution
934,68 €
Preis/m²
5,11 €
Baujahr
1975
Warmmiete
460,56 €
Wohnfläche
ca. 60,97 m²
Online-ID
2CVM546
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnungsgesellschaft Freital mbH
Frau Marion Trepte
Lutherstraße 22
01705 Freital
Telefon: 0351 652619-50
Telefax: 0351 652619-11

Lage

Hier im Freitaler Stadtteil Hainsberg, direkt an der Grenze zu Freital-Deuben, finden Sie alles um rundherum glücklich zu sein.

Eine ideale Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie gerade in Freital-Hainsberg auch ohne Auto vollkommen flexibel und schnell unterwegs. Die Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Autofahrer profitieren von der nicht weit entfernten Autobahn.

Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173, welche das Freitaler umland erschließen, ist ebenso gewährleistet.

Auf dem ehemaligen Gelände der Coßmannsdorfer Kammgarnspinnerei befindet sich der "Weißeritz Park" mit vielen kleinen und großen Geschäften. Das Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn. In verschiedenen Vereinen kann man sich sportlich und kulturell betätigen.

Freital-Hainsberg ist wohl in ganz Deutschland durch die Schmalspurbahn, welche Eisenbahnfreunde, Urlauber und Wanderlustige bekannt. Ideale Orte zum aktiven Ausspannen bietet das nah gelegene grüne Umland, wie z.B. der Freitaler Windberg oder Poisenwald. Das in Freital-Deuben liegende Freibad "Windi" ist gut zu erreichen und bietet Spaß für Jung- und Alt-Freitaler.

Ausstattung

Küche mit Fenster, Anschluss Gasherd; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Kunststoffbeläge; Keller; TV-Empfang über Telecolumbus; Internet über TV-Kabel oder DSL oder WLAN (wählbar), gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheplatz und Wäscheboden;

Objekt

Ein klarer Grundriss, ein modernes Bad und große Fenster sowie ein gutes Preis - Leistungsverhältnis zeichnet Ihre neue 3-Raum-Wohnung in Freitals Stadtteil Hainsberg aus. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass kein lästiges Durchgangszimmer vorhanden ist. Gleich links geht es in die Küche mit einem großem Fenster und Gas-Herdanschluss, in welche Sie bequem auch einen kleinen Essplatz integrieren können. Ihr neues Wohnzimmer ist durch die südöstliche Ausrichtung und ein großes Fenster angenehm hell und warm. Für Ihren erholsamen Schlaf ist das Schlafzimmer genau richtig. Perfekt ist, dass das Badezimmer mit Badewanne über ein Fenster verfügt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag richtig entspannen. Das Kinderzimmer, auch als Arbeits- bzw. Hobbyraum nutzbar, runden unser Wohnungsangebot an Sie schließlich ab. Ein separater Keller steht auch für Sie bereit. Gemeinschaftlich sind Wäscheboden und Wäscheplatz nutzbar. Öffentliche PKW-Stellflächen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Mit Kleister, schönen Tapeten und der Ihnen eigenen Phantasie schaffen Sie sich hier schnell Ihren eigenen Wohntraum.

Lust auf ein Leben in Freital-Hainsberg hat Sie gepackt? Dann freuen wir uns auf die Wohnungsbesichtigung mit Ihnen. Mit Rabatt als Studenten-Wohnung und auch für Azubis in Freital-Deuben für nur 4,44 EUR/m²!
Wenn dies Ihre Studenten- bzw. Azubi-Wohnung ist, benötigen wir grundsätzlich folgende Unterlagen:
Personalausweis bzw. Pass
Den gültigen Immatrikulationsnachweis oder Ausbildungsvertrag (Diese Unterlagen müssen jährlich vorgelegt werden um die vergünstigte Miete bis zum Ende des Studiums bzw. der Lehrzeit zu erhalten)
Azubi => die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (wenn Lehre bereits begonnen), Kindergeldnachweis (wenn Anrecht besteht), Bescheid über BAB
Student => Bestätigung über die Höhe der Unterhaltsleistungen, Kindergeldnachweis (wenn Anrecht besteht), Bescheid über Bafög

Hatten Sie bereits eine eigene Wohnung, so ist die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters vorzulegen.

Wir fordern eine Mieterselbstauskunft und eine Schufaauskunft, die wir mit dem von Ihnen zu unterzeichnenden Formular "Schufa-Klausel zu Mietanträgen" einholen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Wohnungswahl auf jeden Fall, dass die Warmmiete im Rahmen Ihres zur Verfügung stehenden Budgets liegt. Ihre monatlichen Einkünfte, abzüglich der monatlichen Ausgaben, ergibt die Differenz, die für die Miete übrig bleibt.

Bei Anmietung unserer Studenten- bzw. Azubiwohnungen ist vor Wohnungsübergabe eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten als Barkaution zu hinterlegen.

Untervermietungen müssen Sie vorher von uns genehmigen lassen.
Eine Haustierhaltung ist ebenfalls genehmigungspflichtig. Kampfhunde sind in unseren Mietobjekten nicht zugelassen.

Sind Sie noch minderjähriger Studienanfängern bzw. Azubis? Dann muss der Mietvertrag von wenigstens einem Elternteil, als Vertragspartner, unterzeichnet werden, da Sie selbst noch nicht geschäftsfähig sind. Ihre Eltern sind somit auch Mieter der Wohnung.

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 60,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14628110, Gemarkung: Hainsberg, 5 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Kunststoffboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau
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Straße
Dresdner Straße 276f
Ort
01705 Freital
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot