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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 1A-Lage: lukrative Geschäfts-,... (83395 Freilassing)

1A-Lage: lukrative Geschäfts-, Büro-Immobilie vor den Toren Salzburg

Preis: 2.550.000,00 €

Anlage-Immobile 
Anlage-Immobile
BUTSCHAL IMMOBILIEN
GEWERBEVERMITTLUNG
   
Käuferprovision
KEINE Käuferprovision.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
ID 3053R
Baujahr
1978
Fläche
ca. 1.710,00 m²
Stellplätze
40
Online-ID
2A77F4G
Grundstücksfl.
ca. 2.840,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BUTSCHAL IMMOBILIEN
Frau Beatrix Butschal, selbst. Immobilienmaklerin
Westenriederstraße 39
80331 München

Geschäftshaus

LUKRATIVE GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER

* Die Geschäfts- und Büroimmobilie präsentiert sich im attraktiven Erscheinungsbild, in 1A-Lage, im stark frequentiertem Zentrumsbereich und zugleich angrenzend an den Wirtschaftsraum Salzburg (ca. 2 km).

* Die Grundstücksfläche mit ca. 2.840 qm ist bebaut mit Gewerbe- und Büroimmobilie mit asphaltierter Zufahrt und ausreichenden PKW-Stellplätzen.

* Keine kostenintensiven Investitionen, da kein Renovierungsstau. In den letzten Jahren wurden umfängliche Renovierungen/Sanierungen vorgenommen.

* Die Gewerbe- und Büroflächen sind komplett vermietet (Rendite).
* Die wesentlichen Faktoren wie » Standort » Vermietungsstand » Gebäudezustand überzeugen.
* Die Gewerbeimmobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.

Diskretion: Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine näheren Detailangaben publizieren. Ein umfassendes Exposé stellen wir gerne zur Verfügung und bitten Sie um Kontaktaufnahme.

STANDORT-ATTRAKTIVITÄT

In nur wenigen Fahrminuten erreichen zahlreiche Kunden aus dem Salzburger Raum ihre „Einkaufsstadt“ Freilassing.
In beliebtem Einkaufsgebiet präsentiert sich die angebotene Gewerbe- und Büro-Immobilie in 1A-Lage, in stark frequentierter Stadtlage.

Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Besucher wird mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Darüber hinaus wird bei Anfahrt mit dem PKW ein Parkplatzangebot zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Durch den unmittelbar angrenzenden Wirtschaftsraum Salzburg, die Nähe zur weltbekannten Mozartstadt Salzburg ergeben sich für die Stadt Freilassing viele vorteilhafte Synergieeffekte.

Einige ENTFERNUNGEN.
* 7 Minuten mit der Bahn vom Hbf. Salzburg bis Freilassing oder
* 11 Minuten mit der S-Bahn S3 vom Hbf. Salzburg bis Freilassing.

* Mit dem PKW ca. 15 Min. bis in die Innenstadt von Salzburg
* ca. 15 Min. bis zum Flughafen Salzburg
* ca. 3 km zur Autobahn A1, Westautobahn
* ca. 8 km zur Autobahn A8, München Salzburg.

EXPOSÉ, BESICHTIGUNG

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bitten Sie um Angabe IHRER KOMPLETTEN KONTAKTDATEN (vollständiger Name, Adresse, Telefon & Mail), damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten können.

DISKRETION: Wir bitten um Verständnis, dass wir in der Internet-Anzeige keine detaillierten Angaben publizieren können. Das ausführliche Exposé stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. Vielen Dank.

Unser Immobilienangebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen und Wünschen? Gerne laden wir Sie auf unsere Homepage ein - www.immobilienpartner-muenchen.de
Darüber hinaus sind wir Ihnen bei der Suche Ihrer gewünschten Immobilie, ob für den Eigenbezug oder als Kapitalanlage/Investment, sehr gerne behilflich. Sprechen Sie mit uns!

Fachkundige Marktwertermittlung nach hohen DEKRA-Standards (DEKRA-Siegel). DEKRA-Zertifikat für Qualität & Sicherheit.

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, KVR HA I/311, Ruppertstr.19, 80337 München. UMSt.-Id.-Nr. DE 226904063.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Immobilienangebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unseren Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über Butschal Immobilien zu führen. Es gelten unsere AGB.

Hinweis Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
83395 Freilassing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot