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Hier ist Ihre Rente sicher- Langfristig vermietete Arztpraxis im Zentrum von Freilassing

Preis: 367.000,00 €

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Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir 3,57% (inkl. 19% MWST)
Hausgeld
500,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
1
Zimmer
9
Preis/m²
2.200,00 €
Baujahr
1977
Fläche
ca. 167,79 m²
Online-ID
2BGD34F
Kontaktdaten des Inserenten
Beer - Projektentwicklung
Frau Theresia Beer
Hauptstr.26
83395 Freilassing
Telefon: 08654/47650

Objektbeschreibung

Diese Arztpraxis liegt im I. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses direkt im Zentrum von Freilassing. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden erst vor ca. 2 Jahren alle Fenster und Terrasentüren erneuert, die Fassade renoviert etc.

Lagebeschreibung

Absolut zentrale Lage von Freilassing mit allen damit verbundenen Annehmlichkeiten. So findet man alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, der Bahnhof mit bester Anbindung in alle Richtungen insbesondere auch nach Salzburg ( S-Bahnanschluss alle 30 min,)liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung

Diese großzügige Praxis besteht aus insgesamt 9 Zimmern. Lt. Teilungerklärung kann die Praxis später auch in 3 Wohnungen umgebaut bzw. aufgeteilt werden.
Für diese gutgehende Arztpraxis wurde der Mietvertrag auf weitere 10 Jahre verlängert, somit ist dieses Objekt bestens geeignet für Kapitalanleger .
Die Mieteinnahme beträgt 17.040,--€ p.a.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
83395 Freilassing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot