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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Freiraum63: Büro im Erdgeschoss, Top A1 (83395 Freilassing)

Freiraum63: Büro im Erdgeschoss, Top A1

Preis: 92.200,00 €

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Käuferprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.03.2018
Referenznummer
490
Fläche
ca. 30,72 m²
Online-ID
2BRSP49
Kontaktdaten des Inserenten
HABITAT Wohnbau GmbH
Krimpling 1
5071 WALS
Telefon: 0043/662/853310

Lage

Vielfältige Infrastruktur plus Nachbarschaft zur Natur
Der bayrische Grenzort Freilassing ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner sympathischen Überschaubarkeit ein begehrter Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen.
Im ruhigen Ortsteil Salzburghofen errichtet das Hillebrand Bau- und Immobilienunternehmen eine moderne Wohnanlage mit nur 28 Einheiten.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum der wirtschaftlich vitalen Stadt Freilassing, knapp eine Viertelstunde braucht man, um ins reichhaltige Kultur-, Gastronomie- und Event-Programm der Festspielstadt Salzburg einzutauchen.
Für Berufstätige geradezu ideal sind die Infrastruktur-Vorteile des nahen Salzburger Flughafens sowie Freilassings Anbindung ans internationale Bahn- und Autobahnnetz.
Und in der Freizeit? Man lebt hier, wo andere gerne Urlaub machen. Verwunschene Waldseen, liebenswürdige Wanderwege auf mittlere und höhere Berge , authentisches Naturerleben vor der Haustüre. Leben im gediegenen Einklang mit Natur und Kultur.

Objekt

Der direkte ZugangEin Büro für hoffnungsvolle Starter oder für jene, die sich bewusst für small business entschieden haben. Knapp 23 m² Bürofläche  - bestens geeignet für Dienstleister, die nahe beim Kunden sein wollen. EDV-Experten, eine kleine Steuerberatung oder ein Studio für Physiotherapie...Warum nicht? Parkflächen für Besucher sind vorhanden, Ruhe und gediegene Ausstattung inklusive.

Gut einzurichtenZu den 23 m² Bürofläche kommt eine Diele mit über 4 m² und ein fast ebenso großes WC. Der Boden in Vorraum und Toilette ist mit Fliesen gestaltet, im Büro liegt hochwertiger Parkett. Die individuell regelbare Bodenheizung sorgt für angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit. Den fast quadratischen Büroraum beleuchtet dezentes Tageslicht. Perfekte Atmosphäre für ruhige Kundengespräche und konzentrierte Arbeit.

Für den Freiparkplatz kommen zum Kaufpreis des Büros €  5.800.- hinzu. Im Kellerabteil steht praktische Lagerfläche zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: A1

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Laufener Straße 63-65
Ort
83395 Freilassing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot