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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wir bauen Häuser für Ihre ganze Familie:... (63579 Freigericht / Neuses)

Wir bauen Häuser für Ihre ganze Familie: 3 Generationen unter einem Dach!!! NUR GEMEINSAM KAUFBAR.

Preis: 259.000,00 €

Strassenseite 
Strassenseite
Strassenseite
Strassenseite abends
Strassenseite abends
OKAL_myGEKKO_03
OKAL-Energiepass - VORHER !!!
Nutzkeller
EG Beispiel
OG Beispiel
wohnen
Küche
Gäste WC
schlafen
Einliegerwhg.
Einliegerwhg.
Bad Einliegerwhg.
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5% zuzügl. gesetzl. Mwst., nur auf das Grundstück. inkl. MwSt.
Referenznummer
0444
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJYC4M
Grundstücksfl.
ca. 216,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.

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D.h. es kann erworben werden von z. B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !

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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Neuses ist ein Ortsteil der Gemeinde Freigericht im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Neuses liegt im Naturpark Spessart am Hasselbach südwestlich von Gelnhausen, direkt an der Landesgrenze zu Bayern.

In Neuses treffen sich die Landesstraßen 3339 und 3444.
Die Konrad-Neumann-Schule ist die örtliche Grundschule.

Die Aumühle lag am Haselbach, im Westen des Dorfes.
Am südwestlichen Ortsrand kreuzt der Spessartbogen-Fernwanderweg (hier zusammenfallend mit der historischen Birkenhainer Straße), von Hof Trages kommend auf dem Weg zum Rodfeldturm, die L 3339.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Neubau Erstbezug, auf 432 m² Süd-West Grundstück, eines Zweifamilienhauses, mit ca. 218 m² Gesamt-Wohnfläche.

Hier also je eine Haushälfte mit je 109 m² Fläche auf je 216 m² Grundstück.

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus, welches Sie nur gemeinsam bauen können!
d.h. mit Eltern, Freunden, Geschwistern, usw.

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Unten öffnet sich das große Wohnzimmer (28m²) mit Küche und 3 bodentiefen Terrassentüren zum Garten.

Eine helle Diele mit einer Haustür mit Glasteilen gewährt ein großes Entré. Zusätzlich befinden sich Parterre eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im OG gibt es 2 gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein schönes Wohlfühlbad.

- Effizienzhaus 55
- d.h. 2 x KFW Förderung von 100.000,--€
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2 Vollgeschosse
- malervorbereitet
- Außenmaße: ca. 10,5 x 12,5 m;
- d.h. je Seite 10,5 x 6,25 m
- Dach: Zeltdach mit 28 Grad,
- inklusive NUTZ-keller
- inkl. Grundstück !!!

EUR 259.000,-- je Haushälfte.

Es kann nur gemeinsam gebaut werden, nur gemeinsamer Erwerb!

zusammen also 518.000,-- EUR

Abbildung zeigt Sonderanbauteile.

D.H. es kann erworben werden von z.B:
- Großeltern + Familie mit Kindern
- Geschwistern, einer wohnt links, einer rechts
- Freunden
- Kollegen

KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
63579 Freigericht / Neuses
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot