Freiburg (Breisgau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hier ist Platz für Sie!! Großes Anwesen... (79117 Freiburg)

Hier ist Platz für Sie!! Großes Anwesen mit zwei Wohnhäusern + ein weiteres Grundstück

Preis: 529.000,00 €

Platz für die Familie 
Platz für die Familie
Wohnzimmer Haupthaus EG
Weiteres Zimmer Wohnhaus EG
Wohnzimmer Haupthaus OG
Schlafzimmer Haupthaus OG
2. Schlafzimmer Haupthaus OG
Badezimmer Haupthaus OG
Aussenansicht Haupthaus
Aussenansicht Nebenhaus
Der Gartenbereich
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
6068044
Zimmer
11
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BAX94S
Grundstücksfl.
ca. 922,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AKTIVA Immobilien im Breisgau GmbH
Herr Stefan Discher
Alte Bundesstr. 15
79194 Freiburg-Gundelfingen
Telefon: 0761/16699
Telefax: 07 61 / 1 66 77

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Kappel ist ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Die knapp 2.700 Einwohner zählende Ortschaft liegt im Osten der Stadt südlich der Dreisam und der Höllentalbahn. Kappel wurde am 1. Juli 1974 in Freiburg eingemeindet. Der Ort liegt in einem südlichen Seitental des Dreisamtals am Fuße des 1284 m hohen Schauinslandes im Schwarzwald. Das Kappler Tal teilt sich nach Süden hin in ein großes und kleines Tal (Großtal und Kleintal). In beiden Tälern liegen verstreut einige Bauernhöfe; im Norden des Großtals liegt mit der Molzhofsiedlung ein kleineres Wohngebiet, das aus einer Bergarbeitersiedlung entstand. Kappel schmiegt sich an den Ortsteil Littenweiler an. Diese Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Kappel und zeichnet sich so durch seine Nähe an Littenweiler aus.

Die Ortschaft ist durch die Buslinie 17, die zur Endhaltestelle Littenweiler der Freiburger Straßenbahnlinie 1 führt, mit dem Netz des Öffentlichen Nahverkehrs in der Region Freiburg verbunden. Die nächsten Bushaltestellen "Am Bannwald" und " Kleintalstraße" liegen fußläufig nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Post, Bäcker und Metzgereien, finden Sie im nahegelegenen Ortsteil Littenweiler.

Ausstattung

+ Massivbauweise
+ Balkon
+ Zwei geschlossene Garagen
+ Zwei Carports
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Garten
+ Tageslichtbad
+ Holzdielenböden
+ Fliesen
+ Zweites Grundstück

Objekt

Hier haben Sie Platz

Dieses Anwesen befindet sich im beschaulichen Freiburger Ortsteil Kappel. Von Freiburg Littenweiler kommend führt Sie die Großtalstraße in wenigen Minuten zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Immobilie ist etwas ganz Besonderes! Sie kaufen hier nämlich nicht nur ein Grundstück, sondern gleich zwei.

1. Grundstück: Dieses ist ca. 714 m² groß. Auf diesem sind zwei Wohnhäuser und eine Garage errichtet worden. Das größere Haupthaus ist in vier Etagen unterteilt. Sie finden hier einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss und das Obergeschos sind bewohnbar. Beide Etagen verfügen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein Balkon im Obergeschoss bietet noch zusätzlichen Freiraum. Im Dachgeschoss kann neuer Wohnraum von ca. 60 m² realisiert werden. Direkt neben dem Haupthaus verläuft ein kleines Bächlein.

Das kleinere Nebenhaus ist momentan vermietet. Hier sind ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss untergebracht. Beide Etagen sind mit einer zentralen Treppe verbunden und momentan werden beide Etagen als eine Wohnung genutzt.

Das Garagenhaus bietet Ihnen Platz für vier Pkws. Die zwei mittleren Garagen sind abschließbar. Links und rechts des Gebäudes schließen sich zwei Carports an.

2. Grundstück: Dieses liegt dem größeren Grundstück auf der anderen Straßenseite gegenüber. Es ist ca. 208 m² groß und wird momentan als Garten genutzt.

Sonstiges

Baujahr: 1955
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 186,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Nutzfläche: 42,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2005

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
79117 Freiburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot