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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Modernes Neubau-Ladengeschäft (79110 Freiburg)

Modernes Neubau-Ladengeschäft

Preis: 196.429,00 €

Südseite des Hauses Visualisierung 
Südseite des Hauses Visualisierung
Außenansicht
Grundriss Gewerbeeinheit 02 mit ca 73qm
Ansicht Sternenhof
   
Referenznummer
3244
Baujahr
2017
Verkaufsfläche
ca. 73,10 m² teilbar ab ca. 73 m²
Online-ID
2CWWQ48
Kontaktdaten des Inserenten
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a
79100 Freiburg
Telefon: 0761/7058-100
Telefax: 0761/7058-101

Lage

Der Stadtteil Mooswald ändert sein Gesicht und wird zu einem attraktiven und zukunftsfähigen Stadtquartier des Freiburger Westens. Neben vielen anderen aktuellen Projekten, wie dem Anschluss an das Stadtbahnnetz, Einkaufsmöglichkeiten sowie Instituten, wie das Fraunhofer Forschungsinstitut, ist das Neubauvorhaben Sternenhof ein Herzstück mit besonderem Charme.

Ausstattung

Der Sternenhof wird nach modernen Maßstäben hoher Energieeffizienz im "Freiburger Effizienzhausstandard 40" gebaut. Erreicht wird dies durch eine hohe Bauqualität mit einer hervorragenden Isolierung der Außenwände und Dächer, annähernde Wärmebrückenfreiheit und eine vorhandene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Objekt

Im letzten Bauabschnitt im "Quartier Sternenhof", der direkt an der Elsässer Straße und dem neu entstehenden "Robert-Grumbach-Platz" gebaut wird, entsteht dieses attraktive Ladengeschäft in energiesparender Bauweise. Diese Gewerbeeinheit mit ca. 73,10m², lässt sich auf Wunsch mit den danebenliegenden Einheiten, beispielsweise auf ca. 200m², 406m² oder auch bis zu 479m² zusammenlegen. Die Einheiten können somit einzeln oder auch zusammen erworben werden. Aufgrund der großen Fensterfronten entsteht hier ein tolles Raumgefühl mit viel Licht und Freundlichkeit. Die Einheiten werden im veredelten Rohbau, mit Übergabepunkten der Versorgungsanschlüsse übergeben. Ihren eigenen Ausbau können Sie somit noch ganz einfach und individuell gestalten. Ebenso sind Anschlussmöglichkeiten an Klima- und Lüftungsgeräte vorhanden. Wann informieren Sie sich? Kaufen statt mieten.

Sonstiges

- Erstbezug
- Zusammenlegung von 200m² bis zu ca. 479m² möglich
- Einheit GE 03 (124m²) hat ein SNR an einer Außenterrasse
- Freiburger Effizienzhausstandard 40
- Sparsame Energiekosten durch Wärmeisolierung und Komfortbelüftung
- Helle Räume mit großen Fensterfronten
- Erstklassige Infrastruktur
- Attraktiver Vorplatz
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Kellerabteile und Fahrradstellplätze
- Fertigstellung ca. Spätsommer 2017
- Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Provisionsfreier Verkauf

Stichworte

Gesamtfläche: 73,10 m², Ladenfläche: 73,10 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
79110 Freiburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot