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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Raumwunder!! Freistehendes 1 Fam.... (79111 Freiburg St. Georgen)

Ein Raumwunder!! Freistehendes 1 Fam. Haus, FR-St. Georgen, mit 175 m² Wfl., ruhiger Lage.

Preis: 832.000,00 €

EFH Gartenseite 
EFH Gartenseite
Verputztes EGH
EFH Spielstr.
EFH andreas hofer UG
EFH andreas hofer EG
EFH andreas hofer DG
EFH andreas hofer OG
   
Käuferprovision
Keine Käufer Provision, da Kauf vom Bauträger
Referenznummer
213
Geschosse
1
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Online-ID
26V624P
Grundstücksfl.
ca. 223,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atlas Immobilien
Herr Siegmar P. Jurtzig
Haslacher Str. 126
79115 Freiburg im Breisgau
Telefon: +49 761 2853033
Mobil: +49 160 7344477
Telefax: +49 761 2853035

Lage

Im feinen kleinen, Stadtteil FR-St-Georgen am Dorfbach ist das Grundstück, mit eigener Zufahrt.
Im Nahbereich Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, rundum eine gute Infrastruktur.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, unweit einer Bushaltestelle.

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil FR-St. Georgen, erfolgt eine Bauverdichtung, im Bereich von kleinen Häusern und großen Grundstücken am Dorfbach. Hier werden Sie nicht der Kn echt von Ihrem Garten sein, sondern schön und großzügig wohnen, Platz für eine große Familie.
Ein real geteiltes Grundstück von ca. 380 m² (mit Wegeanteil), hier können Sie um Ihr Haus herum laufen. Der Carport ist in der Planung vorgesehen, leider kann laut Bauordnungsamt keine Garage gebaut werden.
Die gute Hausausrichtung nach Süden, weg von der Straße, zeichnet die Lage aus. Eine Besonnung ist rund ums Haus gegeben.
Da der Rohbau fertig ist, können noch individuelle Wünsche und Anregungen ermöglicht werden.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, mit Brennwertheizung, solarunterstützt für die Warmwasser Aufbereitung.
Parkettböden in allen Räumen, außer Bad, WC, Küchen.- und Eingangsbereich.
Gute Badausstattung, bodenebene große Dusch (120/90), eingemauerte Badewanne 2 Waschbecken. Die bodentiefen Kunststoff Fenster, 3-fach isolierverglast, im EG Elektrorollläden.
Das DG ist komplett ausgebau inkl. Fußbodenbelag und Fußbodenheizung.
Vorbereitet mit den Anschlüssen für eine Gäste WC mit Waschbecken.
Gauben sind möglich, die eingezeichnete ist optional.
Über einen Edelstahlkamin ist auch optional eine Schwedenofen oder Kachelofen möglch.
Ein Blick in die Baubeschreibung wird auch Sie von der guten Bauausführung überzeugen.

Sonstiges

Baubeginn im Herbst 2015, Fertigstellung Herbst 2016.
Alle Flächen sind ca. Angaben, Aufteilungen usw. können geändert werden, es gelten die Bauakten die vor dem Notartermin mit Ihnen besprochen werden.

Der gesamte Kaufpreis ergibt sich aus: Hauskosten mit ca. 175 m² 832.000 EUR
Stellplatz gepflastert 6.000 EUR
Carport 12.000 EUR
insgesamt 850.000 EUR

Aufteilung der Grundstückflächen: 173 m² 20244/2 Weg, Zufahrt Gemeinschaftseigentum/Spielstrasse
223 m² 20244/5 Haus, Gartenanteil, Carport und KFZ Stellfläche

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Straße
Andreas Hoferstr. 83
Ort
79111 Freiburg St. Georgen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot