Freiburg (Breisgau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nur noch die Linke hälfte, Innenausbau... (79111 Freiburg St. Georgen)

Nur noch die Linke hälfte, Innenausbau in Arbeit , DHH FR-St. Georgen, mit real geteiltem Grundstück in ruhiger Lage.

Preis: 568.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
DHH Eingangsbereich
DHH Gartenans.
DHH  Gartenbereich
Spielstr. DHH2
Bad
WC mit Bodenebene DU
UG
DG
OG
DHH  EG
   
   
Käuferprovision
Keine Käufer Provision, da Kauf vom Bauträger
Referenznummer
214
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26B8W4R
Grundstücksfl.
ca. 142,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Atlas Immobilien
Herr Siegmar P. Jurtzig
Haslacher Str. 126
79115 Freiburg im Breisgau
Telefon: +49 761 2853033
Mobil: +49 160 7344477
Telefax: +49 761 2853035

Lage

Im feinen kleinen, Stadtteil FR-St-Georgen am Dorfbach ist das Grundstück, mit eigener Zufahrt.
Im Nahbereich Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, rundum eine gute Infrastruktur.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, unweit einer Bushaltestelle.

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil FR-St. Georgen, erfolgt eine Bauverdichtung, im Bereich von kleinen Häusern und großen Grundstücken am Dorfbach.
Ein real geteiltes Grundstück von ca. 299 m² inkl. Wegeanteil, leider kann laut Bauordnungsamt keine Garage gebaut werden. Hier werde ich nicht der Knecht von meinem Garten, schönes wohnen in St. Georgen unweit vom Schönberg.
Die gute Hausausrichtung, zeichnet die Lage aus. Eine Besonnung ist rund ums Haus gegeben.
Der Rohbau ist fertig, es können noch individuelle Wünsche und Anregungen ermöglicht werden.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, mit Brennwertheizung, solarunterstützt für die Warmwasser Aufbereitung.
Parkettböden in allen Räumen, außer Bad, WC, Küchen.- und Eingangsbereich.
Gute Badausstattung, bodenebene große Dusch (120/90), 1 Waschbecken. Alle bodentiefen Kunststoff Fenster, 3-fach isolierverglast, im EG/OG mit Elektrorollläden.
DG komplett ausgebaut mit Parkettboden und Fußbodenheizung, das DFL kann verdunkelt werden.
Vorbereitet für ein Gäste WC mit den Anschlüssen.
Ein Blick in die Baubeschreibung wird auch Sie von der guten Bauausführung überzeugen.
Optional ist auch eine Gaube möglich, sowie ein Schwedenofen mit einem Edelstahlkaminzug.

Sonstiges

Baubeginn im Herbst 2015, Fertigstellung Herbst 2016.
Alle Flächen sind ca. Angaben, Aufteilungen usw. können geändert werden, es gelten die Bauakten die vor dem Notartermin mit Ihnen besprochen werden.

Der gesamte Kaufpreis ergibt sich aus: Hauskosten mit ca. 120 m² 568.000 EUR
2 Stellplatz gepflastert 12.000 EUR
Insgesamt 580.000 EUR





Aufteilung der Grundstückflächen: 157 m² 20244/2 Weg, Zufahrt Gemeinschaftseigentum/Spielstrasse

142 m² 20244/3 Wohnbebauung, 2 KFZ-Stellplätze und Vorgarten

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Straße
Andreas Hoferstr. 83
Ort
79111 Freiburg St. Georgen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot