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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Rentable Kapitalanlage in Freiburg (79110 Freiburg)

Rentable Kapitalanlage in Freiburg

Preis: 1.250.000,00 €

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Büro
Penthousewohnung
Penthousewohnung
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
105102-01287
Zimmer
18
Baujahr
1994
Online-ID
2DQAY42
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Hubert Hinderhofer
Hauptstr. 54
77694 Kehl
Telefon: 0761 38058-0
Mobil: 0172 3273931
Telefax: 0761 38058-58

Lage

Verkehrsgünstige Lage unweit Autobahnzubringer und Straßenbahnanschluß, ca. 3 km zur City.

Ausstattung

Massivbauweise, Isolierverglasung, Kunststofffenster, elektrische Jalousien, neue Brennwertgaszentralheizung mit Solarunterstützung, Dachbegrünung, Kugelgarnbodenbeläge, Dachgeschoss gefliest mit Fußbodenheizung.

Objekt

Langfristig vermietetes Wohn- und Bürohaus, Baujahr 94/95, mit ca. 370 m² Bürofläche mit ca. 190 m² Penthousewohnung auf 550 m² Grundstück.

Das Objekt ist bereits nach WEG in 3 Einheiten aufgeteilt. Der Mietwert beträgt ca. 66.000,-- € p.a.

Die Büroflächen sind auf 10 Jahre an das Land Baden Württemberg vermietet. Die Wohnung steht zur Neuvermietung an. Sämtliche umlagefähigen Kosten tragen die Mieter.

Stichworte

Wohnfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², Grundstücksfläche: 550,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79110 Freiburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot