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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen PROVISIONSFREI - ARBEITEN MIT BESTEN... (79111 Freiburg)

PROVISIONSFREI - ARBEITEN MIT BESTEN AUSSICHTEN - BÜRO-/PRAXISRÄUME - !

Preis: auf Anfrage

 
www.nn-immobilien.de
   
Referenznummer
VFG0000317
Preis/m²
3.003,00 €
Baujahr
2015
Online-ID
2BQQ44W
Kontaktdaten des Inserenten
N&N Immobilien
Herr Nico Nadebor
Ingeborg-Drewitz-Allee 4
79111 Freiburg
Telefon: 0761/2088132
Mobil: 0160/97653145
Telefax: 0761/61253349

Objekt

Eine moderne Architektur und zeitgemässe Baustandards schaffen Lebensräume mit hoher Qualität. Durch die markante Lage ist das Bürogebäude prägend für das Eingangsbild des Rieselfeldes.

Das sechsgeschossige Gebäude ist geprägt von einer anspruchsvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 4100m².

Die Flächen sind so konzipiert, dass es auch möglich ist, eine Büro-/Praxisgemeinschaft unterzubringen. Das flexible Raumkonzept ermöglicht Anmietungen ab 200m².

Die Raumaufteilung und Ausstattung der Büroflächen können individuell, gemäss den jeweiligen Anforderungen noch gestaltet werden.

Die Sanitäreinrichtungen und Küchenräume werden in einem einwandfreien Zustand übergeben. Die geräumigen Büroflächen mit grossen Fenstern erlauben eine vielfältige Raumaufteilung.

Folgende Varianten bieten sich an siehe Grundrisse - Nutzungsmöglichkeiten / Aufteilungsvarianten

695,00 m² Büro/Praxisfläche - Netto Verkaufspreis 3.003,00 ?/m² zzgl. MwSt.

zzgl. TG-Stellplatz Netto Verkaufspreis je 15.200,00 ?/m² zzgl. MwSt.

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Brutto Verkaufspreise

Bürofläche 3.363,00 Euro/m² Brutto
TG-Stellplatz je 17.000 Euro Brutto

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Die Grundausstattung wird vom Eigentümer getragen. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung können realisiert werden.

"kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Grossraum Freiburg.

Wir stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.nn-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS:

Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind.

Wir danken für Ihr Verständnis.

In Freiburg dominieren die wachstumsstarken und innovativen Dienstleistungen: Rund drei Viertel aller Arbeitsplätze sind in diesem Sektor angesiedelt.

Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sowie der hohe Anteil an Besuchern bilden ein grosses Plus für diesen Standort. Die Studenten aus der ganzen Welt verleihen Freiburg ein besonderes Flair.

Durch die Lage im Dreiländereck ist ein grenzüberschreitender ÖPNV mit den Nachbarn Frankreich und der Schweiz von besonderer Bedeutung.

Der gemeinsame Flughafen Europort Basel-Mulhouse-Freiburg liegt nur ca. 60 km entfernt und kann mit dem PKW oder dem Airport Bus erreicht werden.

Der naheliegende Anschluss an die B31 und die B3 sowie an die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Rieselfeld ist verkehrsberuhigt und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Stadtbahnlinie 5 der VAG schafft eine ideale und komfortable Anbindung zur Stadtmitte.

Sonstiges

zzgl. 19% MwSt
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Nach Vereinbarung!
Erstbezug, zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, KfW-55 / Effizienshaus

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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERKÄUFER:

Der professionelle Verkauf Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.

Wir sind im Grossraum Freiburg und Offenburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Kaufinteressenten.

Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.

Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.

REFERENZEN FINDEN SIE UNTER www.nn-immobilien.de

IHR N&N IMMOBILIEN-TEAM

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Stichworte

Nutzfläche: 695,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
79111 Freiburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot