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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit... (79348 Freiamt-Ottoschwanden)

Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Freiamt

Preis: 540.000,00 €

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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschos
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
teilvermietet
Referenznummer
0-01-2111
Zimmer
9
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 280,48 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BSDU43
Grundstücksfl.
ca. 1.892,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Herr Lothar Herr
Kaiser-Joseph-Straße 186 - 190
79098 Freiburg
Telefon: 07641/92030-1465
Telefax: 07641/92030-1468

Lage

Im familienfreundlichen Erholungsort Freiamt erwartet den Besucher eine weiträumige und vielgestaltige Erholungslandschaft; eine Landschaftskulisse in unverfälschter Natur mit idealen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten. Eine gepflegte Gastronomie sowie eine gastfreundliche Bevölkerung laden zum Verweilen ein.

Neben dem Tourismus prägen das Handwerk, die Land- und Forstwirtschaft sowie eine Vielzahl von Vereinen das Leben in Freiamt, in dem rund 4.200 Menschen leben.

Der Ortskern Ottoschwanden bietet die komplette Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. Von hier fahren auch die Busse zum Schulzentrum und nach Emmendingen.

Objekt

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Ottoschwanden mit einem schönen Blick in die einmalige Landschaft des Vorgebirges

En sehr gepflegtes 3 FMH auf einem großzügigen Grundstück. Das Grundstück wurde für eine mögliche weitere Bebauung bereits geteilt.

Das EG ist als 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse und rund 104 m² Wohnfläche aufgeteilt. Im OG sind ebenfalls 3 Zimmer mit Balkon und rund 104 m² Wohnfläche. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hat als 3 Zimmer Wohnung ca. 72 m² Wohnfl., hier erfolgte zudem in den letzten Jahre einer größere Renovierung.

Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett, Teppich und Fliesen belegt.

Im UG sind weitere wohnlich ausgebaute Räume vorhanden. In einem Nebengebäude ist ein Partyraum eingerichtet worden.

Die Alu-/Holzfenster mit Dreifachverglasung wurden erst 2012 eingebaut.

Die Elektroheizungen wurden um eine Solaranlage für das Warmwasser erweitert.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei.

3 Garagen und mehrere Schuppen sind zudem auf Grundstück vorhanden.

Die Wohnungen im OG und DG sind für insgesamt 1.050,-- EUR p. M. vermietet. Bei einer Komplettvermietung wären ca. 20.000,-- EUR Jahreskaltmiete möglich.

Stichworte

Gesamtfläche: 280,48 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08316005, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 20000
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
79348 Freiamt-Ottoschwanden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot