Freden (Leine)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus (Spielhalle).... (31084 Freden)

Wohn- und Geschäftshaus (Spielhalle). Kein Leerstand!

Preis: 215.832,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
31084GL
Zimmer
8
Baujahr
1900
Fläche
ca. 392,00 m²
Online-ID
2AEAB4U
Grundstücksfl.
ca. 264,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TOP IN TOWN & BuZ Immoblien GbR
Claus Bitter
Wollenweber Str. 29/30
31134 Hildesheim
Telefon: 05121-2993999
Mobil: 0179-5939210
Telefax: 05121-2993998

Lage

Lage:
Die Samtgemeinde Freden gehört zum Landkreis Hildesheim im Bundesland Niedersachsen. Zu ihr gehören 4 Mitgliedsgemeinden. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5.330 EW.

Die Gemeinde Freden (Leine) liegt verkehrsgünstig, südwestlich von Alfeld zwischen den Naturparks Weserbergland und Harz an der Leine. Der Bahnhof ist ein bestimmendes Element im Kern des Ortes. Mit dem Zug erreichen Sie die Städte Hannover in 41 Minuten und Göttingen in 33 Minuten. Es bestehen stündliche Zugverbindungen mit der privaten Bahngesellschaft Metronom nach Hannover und Göttingen. Für eine längere Reise nach Hamburg benötigen Sie von Freden  (Leine) aus nur etwas mehr als zwei Stunden. Dazu passend sind im Bahnhofsbereich ausreichend Parkplätze vorhanden. Freden ist über die Bundesstraße 3, die unmittelbar westlich der Gemeinde liegt, an das Straßennetz angeschlossen. Gastronomie, Handel, Handwerk, und Industrie sind in der Samtgemeinde bestens vertreten. Aufgrund der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Schule, Tierarzt, Apotheke, Ärzte sowie weiterer Gesundheitsdienstleister ist Freden ein beliebter Familienort.

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Spielhalle (12 GSG) und zwei Wohnungen befindet sich in Freden bei Alfeld. Die Spielhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Die Flächen können natürlich auch anders genutzt werden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich je eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² und 88,39 m².
 
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,000kWh/(m2*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1900
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas


Jahresnettomiete IST:     21.216,00 €
Jahresnettomiete SOLL: 21.216,00 €

Sonstiges

Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.top-in-town.de und www.top-immobilien-hildesheim.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Wohnfläche: 192,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31084 Freden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot