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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktive Gewerbeeinheit in Frechen (50226 Frechen)

Attraktive Gewerbeeinheit in Frechen

Preis: 180.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma FairHouse Immobilien Kurth eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufprei
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
200,00 €
Referenznummer
1914
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
2012
Fläche
ca. 124,50 m²
Online-ID
29LPL4V
Kontaktdaten des Inserenten
FairHouse Immobilien Kurth
Frau Katharina Kurth
Steinweg 27
50321 Brühl
Telefon: +49(2232) 501190
Telefax: +49(2232) 50119 29

Lage

Die Stadt Frechen mit ihren ca. 49.000 Einwohner zählende Bevölkerung findet hier eine Heimat zum Wohnen, Leben und Arbeiten.

Hervorragende Verkehrsverbindungen mit dem Auto über Bundes- und Landstraßen sowie Autobahnanbindung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das Stadtzentrum von Köln und ebenso den Flughafen Köln-Bonn.

Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Einkaufs-Zentrum Weiden.

Im nahe gelegenen Staatsforst Ville erfreut sich der Naturfreund über Möglichkeit, ausgedehnte Sparziergäng wahrnehmen zu können.

Ausstattung

- Bodenbelag in Fliesen, in der Küche in Stufe 11
- Fenster zur Straßenseite sind in Kunststoff und Doppelverglast
- Fenster zum Innenhof sind aus Aluminium und Doppelverglast
- 3 KFZ Außenstellplätze
- Damen- und Herren WC befinden sich im Untergeschoss
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch einen Hausmeisterservice

Objekt

Diese zum Verkauf anstehende Gewerbeeinheit, ist seit 2006 an die namenhafte Restaurantkette "The Pizza Company" vermietet und befindet sich in zentraler Lage Frechens.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses an einer Hauptverkehrsstraße, welches einer Eigentümergemeinschaft angehörig ist.

Im Hinterhof befinden sich 3 KFZ-Außenstellplätze, welche mit zur Gewerbeeinheit gehören und Bestandteil des Mietvertrages der Pizza Company sind.

Das Hausgeld beträgt derzeit 548,24 €, hiervon sind 85,00 € nicht auf den Mieter umlegbar.

Stichworte

vermietbare Fläche: 124,50 m², Nutzfläche: 25,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10800.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10800.0

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
50226 Frechen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot