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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit... (50226 Frechen)

Sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit kleinem Balkon in Ruhiglage der Frechener Innenstadt

Preis: 665,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnraum ohne Möbel
Wohnraum
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer o Büro
zentraler Flur
Balkon
Badezimmer
   
Nebenkosten
225,00 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
3946
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
1995,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 81,70 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C6XG4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Josef K. Ach Immobilienmakler IVD
Herr Philippe Drees
Kölner Str. 67
50226 Frechen
Telefon: +49(2234) /9531726
Telefax: 0 22 34 / 9 53 17 - 17

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Kurzbeschreibung

Auf dem Kreuzacker - absolute Ruhiglage zentral in Frechen

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines
modernen 6-Familienhauses in Ruhiglage Frechen-City.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Frechener Fußgängerzone sind fußläufig ( 2 Gehminuten ) zu erreichen.. Die Kölner City erreicht man schnell über die gute Bahn- und Busanbindung als auch mit dem eigenen PKW. Der nächste Autobahnanschluß Köln Kreuz-West liegt ca. 1 km entfernt auf der A 4 / A 1.

Die Stadt Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ( A 4 / A 1 ). Die Einwohnerzahl beträgt ca. 45.000 !
Der Kölner-Bonner Flughafen befindet sich in ca.15 km und der Kölner Dom in ca. 15 km Entfernung.

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- sehr gut aufgeteilte Wohnung
- G- WC
- weißes Wannenbad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- großer Kellerraum
- TG Stellplatz ( nicht in der KM enthalten)
- sehr gute Lage
- ruhiges 6-Parteien-Haus
- sehr netter Vermieter

Objekt

Das 1995 erbaute 6- Familien-Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung wird über den zentralen Flur betreten. Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das G-WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie den Wohnraum und die Küche. Im Flur, Wohnraum und in der Küche ist ein Terracottafliesenboden verlegt worden. In den beiden Schlafzimmern liegt ein farblich abgestimmter Laminatboden. Vom großzügigen Wohn-Essbereich kann der Balkon betreten werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Im Haus gibt es noch einen Fahrradraum sowie eine Waschküche. Das Objekt wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Zentralheizung. In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten ( Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Wintersdienst, Kabelfernsehen etc. ) bis auf den persönlichen Wohnungsstrom enthalten.

Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:

- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)

Die Mindestanmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.

Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitte ich um eine Info das wir diese klären können ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 188 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Daten aus dem Energieausweis:

Energieausweis gültig bis: 08.06.2018
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 142,3 kWh/(m²*a)

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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0

www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
50226 Frechen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot