Frankfurt (Oder)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Einzelhandelsimmobilie mit Potential zur... (15230 Frankfurt (Oder))

Einzelhandelsimmobilie mit Potential zur Eigennutzung

Preis: 900.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Ansicht Richtung Zentrum
Rückfront
EG, Eingangsblick zur Treppe
Eingangsblick mit Südschaufenster
Treppe zum OG
OG mit Straßenschaufenster
OG-Ansicht
   
Käuferprovision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis und sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen.
Referenznummer
203/FF1999
Baujahr
1962
Fläche
ca. 1.767,00 m²
Online-ID
2AXY94Y
Grundstücksfl.
ca. 802,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)
Telefon: (0335) 55874 0
Telefax: (0335) 55874 19

Lage

Die Stadt Frankfurt (Oder) liegt 70 km östlich Berlins an der deutsch-polnischen Grenze, am Rande des Berliner Wald- und Seengebietes. Die ehemalige Hansestadt ist Mittelpunkt einer aufstrebenden europäischen Wirtschafts- und Kultur-Förderregion und eines regionalen Wirtschaftskerns. Die bekannte Europa-Universität "Viadrina", Land- und Amtsgerichte, Banken, Versicherungen, Verwaltungen, Theater, Museen, Galerien, Gymnasien, konfessionelle und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Der
Mittelstand, innovative Industrien, die Halbleiterforschung und der Tourismus
konsolidieren sich. Ein Business- und Innovation-Center stellen die internationale

Verbindung her. Ein Europäisches Güterverteilzentrum ist in Erweiterung. Jährlich finden mehrere Messen mit internationaler Beteiligung statt.
Die Autobahn A12 und die Eisenbahnschnelltrasse verbinden die Stadt mit Berlin (bis ins Zentrum ca. 60 Minuten) und Warschau. Der Flughafen in Berlin-Schönefeld ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit schnell erreicht. Der städtische Nahverkehr wird von Straßenbahn und Bus bestimmt.

Das Geschäftshaus mit 3 Ladeneinheiten befindet sich im Herzen der Stadt zwischen dem Einkaufszentrum "Oderturm/Lennépassage" und dem Grenzübergang "Stadtbrücke" nach Polen. Die Karl-Marx-Straße ist die wichtigste Einkaufsstraße der Stadt, durch die nahezu alle Stadtbus- und Straßenbahnlinien hindurchführen. Für viele öffentliche Veranstaltungen präsentiert sich die Straße als Veranstaltungsort. Die historische Stadtmitte mit Rathaus, Marienkirche und Uni-Campus ist nur wenige Schritte entfernt. Dahinter verläuft parallel zur Karl-Marx-Straße die rekonstruierte Uferpromenade an der Oder mit dem Ostsee-Neiße-Radwanderweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück mit Verkaufseinrichtungen des Einzelhandels im City-Bereich; Baujahr ca. 1962, teilweise Modernisierung, Verkaufsfläche inkl. Nebenflächen im EG/OG ca. 1.300 m², Lagerfläche im Keller ca. 366 m²; JNKM (Soll) ca. 155.000 EUR; Grundstück 802 m² (vollständig überbaut), Parkflächen im öffentlichen Straßenraum.
Eine freistehende, abgeschlossene Verkaufseinheit mit ca. 700 m² im EG/OG und ca. 245 m² Lagerfläche im Keller steht zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Standard
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Straße
Karl-Marx-Straße
Ort
15230 Frankfurt (Oder)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot