Frankfurt (Oder)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Grünblick... (15234 Frankfurt)

VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Grünblick in Kliestow / Frankfurt (Oder)

Preis: 225.000,00 €

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Variante 1 EG Ist-Zustand, 2 Wohnungen
Variante 1 DG  Ist-Zustand, 2 Wohnungen
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Variante 2 EG  -  Vorschlag Umbau zu 6-Zi-Haus
Variante 2 DG  -  Vorschlag Umbau zu 6-Zi-Haus
   
   
Käuferprovision
7,14% Maklercourtage inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
28W5E4V
Grundstücksfl.
ca. 585,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Baron Immobilien
Herr Andree Baron
Buschmühlenweg 8
15230 Frankfurt
Telefon: 0335/535854
Mobil: 0171 21 41 782
Telefax: 0335/ 53 58 55

Lagebeschreibung

Kliestow ist ein Ortsteil von Frankfurt(Oder). Die Stadt Frankurt (Oder) hat etwa 62.000 Einwohner, liegt im Bundesland Brandenburg und ist etwa 80 km östlich von Berlin entfernt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin und den zukünftigen Flughafen BER. Die A 12 von Berlin führt über Frankfurt(Oder) nach Warschau. Die Stadt Frankfurt (Oder) gilt als traditionsreiche Hanse- und renommierte Universitätsstadt, als Transport -und Dienstleistungszentrum , sowie Forschungszentrum. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris-Berlin-Warschau-Moskau eine Schnittstelle zwischen West und Osteuropa.

Objektbeschreibung

Das 1998 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in Frankfurt (Oder), im Ortsteil Kliestow. Die Lage, als Randgrundstück mit unverbautem Blick, ist sehr ruhig. Das Objekt ist voll unterkellert, einschliesslich der Garage im Kellergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Zur Zeit befinden sich im EG und im DG zwei separate Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (Siehe Variante 1 im Grundrissplan). Im EG mit großzügiger Terrasse und Erker, und im DG mit Balkon und Gaupe, Balkon mit Süd- und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Balkon hat man einen herrlichen unverbauten Grünblick. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Neben der Garage im Kellergeschoss befindet sich noch ein Carport auf dem Grundstück. Anmerkung : Kleinere Renovierungsarbeiten sind notwenig.

Eine Zusammenlegung und Nutzung als ein großes Einfamilienhaus mit dann 6 oder 7 Zimmern ist möglich. (Siehe Variante 2 im Grundrissplan). Hier sind kleinere Umbauarbeiten erforderlich.

Das Objekt befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. Es sind Renovierungs- und Reparaturarbeiten notwendig.

HINWEIS : Der Energieausweis: wird zur Zeit erstellt.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: Neubau
empfehlen

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Straße
Lebuser Straße
Ort
15234 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot