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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ehemaliges Gaswerk, Am Graben 5 (15230 Frankfurt (Oder))

ehemaliges Gaswerk, Am Graben 5

Preis: Verhandlungsbasis

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1850
Online-ID
2T6YQ3S
Grundstücksfl.
ca. 2.420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadt Frankfurt Zentrales Immobilienmanagement
Frau und Herr . Bauamt
Goepelstr. 38
15234 Frankfurt (Oder)
Telefon: 0335 552 6100

Kontakt

Stadt Frankfurt Oder)
Bauamt
Tel.: 0335 552 6100
E-Mail: bauamt@frankfurt-oder.de

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich der Kernbau des ehemaligen Gaswerks (Retortenhaus, Reinigungsgebäude, Röhrenlager). Es handelt sich hierbei um Klinkerbauten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Der restliche Teil mit Gasometer, Verwaltungsgebäude und Schornstein liegt auf dem westlich anschließenden Grundstück. Die genannten Gebäude auf dem Grundstück stehen unter Denkmalschutz. Die bestehenden Schuppen und Anbauten können entfernt werden. Für den Abriss dieser Anbauten können Städtebaufördermittel in Aussicht gestellt werden. Gleiches gilt für die Sanierung der Bestandsgebäude (Fenster, Wände, Dach).

Die Gebäude stehen größtenteils leer, ein untergeordneter Teil an der Lebuser Mauerstraße und der Oderpromenade ist derzeit an ein Umzugsunternehmen und eine Gastronomie vermietet.

Alle technischen Medien liegen an.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im nördlichen Abschnitt der Frankfurter Innenstadt im Sanierungsgebiet "Ehemalige Altstadt" und unmittelbar an der Oder. Die Oderpromenade wurde in diesem Abschnitt vor einigen Jahren komplett neu gestaltet. Südlich schließet sich die Konzerthalle an, in der das Brandenburgische Staatsorchester beheimatet ist. Nördlich verläuft die Straße Am Graben, über die das Grundstück erschlossen ist. Die Straße wurde bereits grundhaft erneuert.

Der Einzelhandelsschwerpunkt der Frankfurter Innenstadt ist in 700 m zu erreichen. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn in der Karl-Marx-Straße liegt 300 m entfernt.

Planungsrechtliche Vorgaben

Für den Bereich existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Somit ist eine zukünftige Nutzung und evtl. ergänzende Bebauung nach § 34 BauGB zu beurteilen. Der Flächennutzungsplan der Stadt Frankfurt (Oder) weist den Bereich als Mischgebiet (MI) aus.

Grundstücksdaten

Eigentümer: Privat
Katasterbezeichnung: Flur: 29, Flurstück 2
Grundstücksgröße: gesamt 2.420 m²

Nutzungsmöglichkeiten

Für das Grundstück sind unterschiedliche Nutzungen möglich. Wichtig ist die Erhaltung der Denkmale, kleinere bauliche Ergänzungen und Umbauten sind mit Abstimmung der Denkmalbehörde möglich. Die Gebäude können zur Lagerung u.ä. kalt genutzt werden, sie können aber auch eine Nutzung bekommen, die eine Beheizung erfordert.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Am Graben 5
Ort
15230 Frankfurt (Oder)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot