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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte RESERVIERT !! - Teilmodernisiertes EFH... (15234 Frankfurt (Oder))

RESERVIERT !! - Teilmodernisiertes EFH (DHH) mit Werkstatt und großem Garten

Preis: 147.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hofansicht
Doppelgarage
Werkstatt
Garten (Teilansicht)
Zuwegung
   
Käuferprovision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (6,0 % zzgl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis und sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Referenznummer
432/FF2658
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2BGG74K
Grundstücksfl.
ca. 1.498,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WIESNER IMMOBILIEN
Herr Wolfgang Wiesner
Fürstenberger Str. 14
15232 Frankfurt (Oder)
Telefon: (0335) 55874 0
Telefax: (0335) 55874 19

Lage

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Frankfurt (O)-West (Messegelände) und durchfahren die Kopernikusstraße bis zum Westkreuz, das Sie geradeaus überqueren und in die Straße Birnbaumsmühle gelangen. Das Verkaufsgrundstück befindet sich ca. 300 m von der Kreuzung entfernt rechterhand. Aus der Stadt fahren Sie auf der August-Bebel-Straße westwärts bis zum Westkreuz, wo Sie rechts in die Birnbaumsmühle abbiegen. Die Umgebung des Grundstückes wird von Einfamilienhäusern, stillem Gewerbe und viel Grün geprägt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Stadtbus und Straßenbahn sind bequem fußläufig erreichbar

Objektbeschreibung

Teilmodernisiertes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage auf großem Grundstück in Frankfurt (O) - West; Ost-West-Ausrichtung; Baujahr 1956, nach 2000 Umbauten + Modernisierungen (z.B. Heizung, Bad, Hausinstallation, Trockenlegung, Dachdämmung); ca. 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, große Veranda, Wohnküche, Bad, zusätzlich WC in Waschküche im Keller; Erdgaszentralheizung + Feststoffheizung, elektr. WW-Speicher, Vollkeller, Doppelgarage, große Werkstatt (ca. 150 ²); Areal: 1.498 m² (Erweiterung möglich) - frei Ende Dezember 2016.

Ausstattung

Das 11/2-geschossige Wohngebäude wurde 1956 als Doppelhaus von der Familie des jetzigen Eigentümers in solider Massivbauweise (38-er Ziegelaußenwände) mit Vollkeller errichtet. Ab 2000 erfolgten Modernisierungen, die zur Erreichung aktuell modernem Wohnniveaus fortgesetzt werden sollten. Die Hausanschlüsse sowie die Haustechnik und -installationen wurden größtenteils erneuert. An der Dacheindeckung aus originalen Biberschwanzziegeln in Doppeldeckung wurde eine Dämmung angebracht und Dachflächenfenster eingebaut. Der Bereich des Dachgeschosses wurde umstrukturiert und neu ausgebaut. An der Veranda auf der Hofseite des Hauses wurde eine große Holzterrasse angebaut, über die der Zugang zum Haus möglich ist.

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.

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Straße
Birnbaumsmühle
Ort
15234 Frankfurt (Oder)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot