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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Schönes Erholungsobjekt mit großen... (15234 Frankfurt (Oder))

Schönes Erholungsobjekt mit großen Garten und angrenzenden Natursee in 15234 Frankfurt (Oder) / OT Kliestow

Preis: 58.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bungalow-Rückseite , süd-westl. Ausrichtung 
Bungalow-Rückseite , süd-westl. Ausrichtung
Bungalowansicht , Vorderseite
Hausgiebel, Südseite
Hauseingang
Kleiner Kliestower See (andere Strassenseite )
Obstbaumblüte auf dem Kaufobjekt
Sitzgruppe im Garten
Gestalteter Ziergarten
Eingangs-Diele
Wohnraum
Wohnraum
Schlafraum
Küchennische mit Einbaumöbel
Bad
Bad - Neugestaltung
Kellereingang
Großer Kellerraum
Kleiner Kellerraum mit Haausanschlüsse
Kleiner Kellerraum mit Heiztherme
Heizungstherme
Sitzecke mit Grillanlage
Außenanlage
Mehrzweck-NG
Schuppen u. Gerätelager
   
   
Käuferprovision
Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des Kaufvertrages eine Provision i.H. 7,14 % des Kaufpreises, incl. gesetzl. Mwst..
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
2
Baujahr
1976 / 1998
Wohnfläche
ca. 47,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BBDS4R
Grundstücksfl.
ca. 2.604,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücks- / Bau- / Immobilien-Service
Herr Detlef Richter
Heuweg 03
15306 Fichtenhöhe / OT Alt Mahlisch
Telefon: 033602-3280
Mobil: 0173-2555793
Telefax: 033602-45462

Objektbeschreibung

Hier wartet ein schönes Freizeit- und Erholungsobjekt am Stadtrand von Frankfurt (Oder) und zugleich am See gelegen, auf einen neuen Eigentümer mit Gartenambitionen.

Dieser massive Bungalow aus dem Jahre 1976 in den Außenmaßen
ca. 7,50 x 6,50 m wurde 1998 umfassend modernisiert ( Dachhaut und -Isolierung, Gasheizung, Fenster-Isolierverglasung, Haustür, Elektroinst.,Sanitär u. Fußböden erneuert).

Der Teilkeller wurde weiter ausgebaut und mit neuer Tür incl. Rollladen versehen.

Die Küchennische erhielt neue Einbaumöbel und das Bad komplett neue Fliesen.
Die Küchenmöbel werden mit verkauft und sind im KP einbezogen.

Die Raumgröße ist bungalowtypisch mit ca. 47 m² Wohn- / Nutzfläche angegeben und bietet damit auf einer Ebene genügend Platz zum Wohlfühlen.
Die Raumaufteilung besteht aus einer Diele, einen Wohnraum, einen Schlafraum, Küchennische und Bad.

Im Keller befinden sich zwei weitere Räume unterschiedlicher Größe für Lagerzwecke.
Hier ist auch der HAR und die Heiztherme untergebracht.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt gem. EnEV (Gebäude weniger als 50 m² NF) nicht erforderlich.

Durch wenig Nutzung des Objektes in den letzten Jahren haben sich einige Kleinreparaturen aufgestaut. Dies betrifft vor allem den Kellerbereich, eine Fensterbank und die zwei Schuppen.
Einer der Schuppen ( welche unter Bestandsschutz fällt ) bietet mit einer Grundfläche von ca. 5 x 9m, ausgestattet mit einer massiven Bodenplatte, weitere Ausbaumöglichkeit als Mehrzweckgebäude oder auch zu Wohnzwecken. Die Stromversorgung ist hier bereits vorhanden.

Das üppig mit Tannen, Obstbäumen und Gras bewachsene Gartenareal ist weiter zu kultivieren und verlangt gestalterische Ideen.

Das Grundstück mit 2604 m² zeigt sich als Rechteckfläche, liegt mit ca. 27 m Breite am öffentlichen Ulmenweg an und hat eine Länge von ca. 95 m.

Nach FNP der Stadt Frankfurt(O) ist das Grundstück als Gartenfläche im Außenbereich ausgewiesen und gestattet damit keine weiterte Bebauung über den Rahmen des gegebenen Bestandsschutzes.

Auch eine Teilung des Grundstückes ist angesichts der Gesamtgröße vorstellbar und machbar. Es könnte die vordere Hälfte z.B. mit Sicherung der Wege- und Leitungsrechte für die hintere Teilfläche, verkauft oder zunächst nur verpachtet werden.

Hinsichtlich Medien-Versorgung liegt am Bungalow Strom und TW vom öffentlichen Netz an, die Gasversorgung erfolgt über den eigenen Flüssiggastank, die Entsorgung von Schmutzwasser erfolgt in die eigene Sammelgrube.

Für den Fernsehempfang ist eine SAT-Anlage vorhanden.

Außer dem massiven Bungalowgebäude gibt es als NG zwei Schuppen für derzeitige Lagerzwecke.

Alle Objektangaben sind Eigentümerinformationen, womit der Anbieter keine Haftung über deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernimmt.

Ernsthafte Interessenten teilen bitte in ihrer Anfrage Name, Anschrift und Tel.-Nr. dem Anbieter mit und unterbreiten für gewünschte Objektbesichtigungen zugleich Terminvorschläge !

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Osten des Bundeslandes Brandenburg, am nördlichen Stadtrand von 15234 Frankfurt(Oder).

Die genauere Ansiedlung ist im Einzugsbereich der "Heimkehrsiedlung" am Ulmenweg gegeben, wo in unmittelbarer Nähe der kleine Kliestower See angrenzt.
Baden und Angeln ist in diesem Gewässer auch möglich.

Hier sind Naturidylle und Ruhe jederzeit gegeben und Erholung vom Stress des Alltags noch möglich.

Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld dieser Immobilie im Spitzkrug-Multi-Center (SMC) auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Straße
Ulmenweg
Ort
15234 Frankfurt (Oder)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot