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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Beachtliches 1-2 Familienhaus auf... (65936 Frankfurt am Main)

Beachtliches 1-2 Familienhaus auf herrlichem Grundstück - in gesuchter Ruhelage von Sossenheim

Preis: 590.000,00 €

Wohnraum EG 
Wohnraum EG
Küche
Essbereich Küche
Schlafzimmer
Garten
Wohnraum 1.OG
Bad 1.OG
Zimmer DG
Bad DG
Wohnraum DG
Terrasse
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
Mai 2017
Referenznummer
S35977
Zimmer
6
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B2CL4M
Grundstücksfl.
ca. 371,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Adler Immobilien
Herr/Frau Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Messer-Platz 1
68512 Bad Soden
Telefon: 06196-560960
Telefax: 06196-560989

Preise

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Sossenheim befindet sich im westlichen Frankfurter Stadtbereich und zählt zu den mittleren bis guten Wohnlagen. Die zukünftige Regionaltangente soll durch mehrere Haltestellen mit Sossenheim verknüpft werden. Derzeit ist Sossenheim durch die Buslinien 50, 55, 56, 58 und N1 sowie der S-Bahn-Linien 3 und 4 mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt verbunden. Auch die Bundesautobahnen 5, 66 und 648 sind gut erreichbar. Am Frankfurter Grüngürtel gelegen ist Sossenheim ein beliebter Immobilienstandort. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, somit steht Ihnen das gesamte Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Auf diese Wohnperle in bester Lage von Sossenheim, wunderbar ruhig in einer Durchgangsstraße mit reinem Anliegerverkehr und in direkter Grenzlage zum Grüngürtel haben Sie schon lange gewartet.
Das stattliche und bestens gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und den großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang auf den prächtigen, nach Südenwesten ausgerichteten Sonnenbalkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag Licht und Sonne satt. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine ausgedehnte sowie bezaubernde und hochwertige Wohnküche, in der die Familie gerne zusammensitzt. Von hier aus haben Sie zudem Zugang auf die herrliche Terrasse und in den liebevoll gestalteteten Garten. Hier genießen Sie im Sommer echtes Urlaubsfeeling oder nur bei einem gemütlichen Glas Wein den Feierabend. Einzigartig! Über das abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie in die weiteren Etagen. Der private Ruhebereich mit 68m² im 1.Obergeschoss beherbergt 2 große gemütliche und helle Zimmer, sowie ein geschmackvolles und modernes Wannenbad. Komplettiert wird das Angebot von einer 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 51m². Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet der gedämmte Dachboden, wo bereits die Heizung verlegt ist.
Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im sehr gepflegten und trockenen Untergeschoss, einer Einzelgarage mit vorgelagertem Carport sowie einem zusätzlichen PKW-Stellplatz.
Das Haus bietet eine unterschiedliche Nutzbarkeit, z.B als Einzelwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus für die große Familie.
Hier finden Sie nicht alltäglichen Lebensraum in einem außerordentlich guten und gepflegten Zustand, der Sie begeistern wird. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsdetails

EBK* elektrische Rollläden* elektrische Markise* Wintergarten*Kaminofen* Carport* Einzelgarage* elektrisches Garagentor* Laminat* Fliesen* 4 Bäder*

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 135,5kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1972

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Kachelofen, Ofenheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Carport, Garage
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Ort
65936 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot