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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus *VERKAUFSSTART! Sichern Sie sich jetzt... (60437 Frankfurt am Main)

*VERKAUFSSTART! Sichern Sie sich jetzt Ihr KfW 55 Haus inkl. Grundstück in Frankfurt-Harheim*

Preis: 499.900,00 €

Musterhaus Gartenansicht 
Musterhaus Gartenansicht
Musterhaus Frontansicht
Eingang als Bsp.
Gäste WC als Bsp.
Küche als Bsp.
Essbereich als Bsp.
Wohnbereich als Bsp.
Schlafzimmer als Bsp.
Kinderzimmer OG  als Bsp.
Bad als Bsp.
Flur als Bsp.
Kinderzimmer DG als Bsp.
Kinderzimmer DG als Bsp.
Logo
Auszeichnungen Werner Wohnbau
   
   
Referenznummer
4750
Zimmer
5,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2CAY445
Grundstücksfl.
ca. 166,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Wohnbau GmbH &Co.KG
Beroldinger Str. 17
78078 Niedereschach
Telefon: 07728/6442-0
Telefax: 07728/644219

Lage

Niddagärten - Mittendrin und doch fein raus ist der Projektname. Entstanden ist er aus der besonderen Lage unseres Bauvorhabens zwischen der Mainmetropole und dem schönen Taunus. Der Stadtteil Harheim liegt nur wenige Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Wir bauen für Sie auf dem ehemaligen Gewerbegrundstück Im Kalk, einem landschaftlich reizvollen, naturnahem Areal.

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild, hochwertige Bebauung im Niederfeld und seine unmittelbare und unverbaubare Lage zur Nidda. Genießen Sie den Ausblick auf die Natur oder erfreuen sich langer Spaziergänge entlang des hessischen Flusslaufs. Denn nur wenige Meter vor Ihrer Haustür können Sie Ihrem größten Hobby nachgehen (Wandern, Radfahren, Joggen usw.)

Mit dem Auto erreichen Sie in ca.15 Minuten das Stadtzentrum von Frankfurt und in
ca. 25 Minuten den Flughafen. Die nächste S-Bahnhaltestelle befindet sich im 1,2 km entfernten Berkersheim. Mit der S6 erreichen Sie in kurzer Zeit die Innenstadt.

In der gleichen Fahrtdistanz erreichen Sie, ebenfalls über Bonames und Kalbach, die Autobahnen A661 und A5. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Harheim eine Grundschule und die Kindertagesstätte 96, sowie einen katholischen Kindergarten ganz in der Nähe unserer Wohnanlage.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Energieeffizienzhaus KfW 55 förderfähig
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

Projektvorstellung im Bürocontainer - Adresse: Im Kalk 3 , 60437 Frankfurt-Harheim:
Mittwoch 07.12. von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Samstag 10.12. von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr
oder nach Terminvereinbarung mit Herr Fiore Tel: 0173 - 900 600 5 / Herr Göbel Tel: 0172 - 57 55 020

Bereits 30 % unserer familienfreundlichen Eigenheime sind verkauft!

Insgesamt bieten wir 32 Reihenhäuser in ausgewählten Größen und Ausführungen, für die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Kunden, an. Auf dem weitläufigen Baugrundstück mit Blick auf die Nidda und Richtung Frankfurter Skyline
bauen wir für Sie:

6 Reihenhäuser | Haustyps 134 SD 40 | 5,5 Zimmer | 134 m2 Wohnfläche
21 Reihenhäuser | Haustyps 145 SD 35 | 5,5 Zimmer | 145 m2 Wohnfläche
5 Reihenhäuser | Haustyps 157 SD 35 | 5,5 Zimmer | 157 m2 Wohnfläche

Die Häuser werden nach dem neuen Wärmegesetz 2016 und teilweise nach dem KFW 55 Standard
erstellt. Die Häuser werden durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt.

Unsere Eigenheime werden in Massivbauweise Stein auf Stein gebaut. Terrassen und Gärten sind überwiegend in optimaler Süd- oder Westausrichtung geplant und fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein.

Unser Angebot:
Bezugsfertig inkl. Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang).

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Urnbergweg 8
Ort
60437 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot