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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Einfamilienhaus JAZZ | Westflügel | 158... (60438 Frankfurt am Main)

Einfamilienhaus JAZZ | Westflügel | 158 m² Wohnfläche | Riesige Dachterrasse

Preis: 707.400,00 €

Ansicht Eingang 
Ansicht Eingang
Ansicht Straße
Ansicht Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Swingin´ Riedberg
Jazz Saxo
   
Käuferprovision
Nein inkl. MwSt.
Referenznummer
Jazz_06
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 157,40 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2863L43
Grundstücksfl.
ca. 246,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lechner Immobilien Development GmbH
Herr Alfred M. Schmitt
Altenhöferallee 133
60438 Frankfurt am Main
Telefon: 069 - 90 55 77 2 - 0
Mobil: 0163 - 295 96 14
Telefax: 069 - 90 55 77 2 - 29

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City.

Das neue Quartier "Westflügel" wird eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Bei der Gestaltung fließen viele Formen aus der Natur ein. So erinnert das Quartier von oben betrachtet an einen Schmetterlingsflügel. Straßen verlaufen nicht geradlinig, sondern geschwungen. Parkende Autos werden Sie kaum erblicken, dafür ein harmonisches architektonisches Gesamtbild.

Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten. Neben vier neuen Kitas entsteht hier die zweite Grundschule am Riedberg.

Ausstattung

- Energie-Effizienz-Standard KfW 70 nach EnEV 2014
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Waschküche
- Keller
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garage

Objekt

Einzigartig schicke Häuser aus dem massiven, natürlichen Baustoff klimaPOR-Blähton, der maßgeblich zum Wert des Bauwerkes beiträgt. Mit Ton zu bauen heißt für Generationen zu bauen. klimaPOR bietet eine hervorragende natürliche Wärmedämmung, die durch ein Wärmedämmverbundsystem noch gesteigert wird. Der natürliche Baustoff ist für Allergiker empfehlenswert. Entspannung, Regeneration, Wohlbefinden - schöpfen Sie Ihre Kraft aus einem natürlichen und behaglichen Raumklima und genießen Sie die Summe der ausgezeichneten Eigenschaften von Ton.

Mit der gut durchdachten Grundrissgestaltung (auf die Sie noch Einfluss nehmen können), bietet dieses Haus eine ideale Größe für bis zu fünf Personen. Die schlüsselfertige Erstellung in hochwertiger Ausstattung begeistert schon jetzt unsere Kunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster und Blick in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Haus durch das gut 20 m² große Dachstudio sowie die knapp 20 m² große Dachterrasse.

Sonstiges

Das Grundstück wird von der Frankfurter "Stiftung Waisenhaus" gegen einen jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 2,5% des Grundstückswertes auf 99 Jahre an Sie verpachtet. Sie sparen damit die hohen Finanzierungskosten des Grundstücksanteils.

Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können - wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bezugsfertig: 2016

Provision: KEINE PROVISION!

Stichworte

Nutzfläche: 52,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Fernheizung
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
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Straße
Leberecht-Migge-Anlage 41
Ort
60438 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot