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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus METZ IMMOBILIEN - Ein- oder Zweifamilien... (60488 Frankfurt)

METZ IMMOBILIEN - Ein- oder Zweifamilienhaus? Das können Sie entscheiden!

Preis: 530.000,00 €

Aussicht Balkon-1 
Aussicht Balkon-1
Garten
WZ
Küche
Flur EG
Bad EG
SZ1
Flur OG
Duschbad OG
SZ2
SZ3
SZ4
EG
OG
KG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. Mwst. Käuferhonorar inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HK832
Zimmer
5
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 161,00 m²
Online-ID
2B7SK4Y
Grundstücksfl.
ca. 489,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Metz Immobilien
Herr Oktay Sen
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt
Telefon: 069-7807480
Mobil: 0157-76211561
Telefax: 069 - 7807 4811

Lage

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Praunheim. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A66. In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahn Richtung Innenstadt und die Buslinie, die Sie in wenigen Minuten zum Nordwest-Einkaufszentrum mit Anbindung zu weiteren U-Bahnen und Buslinien bringt. Spazier- und Radwege über die nahen Felder und die Wege des Naherholungsgebietes Volkspark Niddatal, laden zur Bewegung in klarer Luft ein. Ein gutes Schul- und Kindergartenangebot ist vorhanden.

Ausstattung

Isolierverglaste Kunstofffenster, Gaszentralheizung, Bodenbeläge aus Laminat, neue Fassadendämmung, Einbauküche.

Objekt

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt. Es ist mit geringem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus umzuwidmen und bietet auch der größeren Familie ausreichend Platzangebot. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und die Küche. Über die Terrasse gelangen Sie in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Über einen separaten Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der Waschküche und dem Heizungsraum noch zwei Hobbyräume an; diese sind auch als Gäste- oder Jugendzimmer nutzbar, da diese Räume über Fenster, Heizung und eine ausreichende Deckenhöhe verfügen. Das Haus wurde in den vergangenen zwölf Jahren umfassend saniert bzw. modernisiert. So wurden sämtliche Versorgungs- und Heizungsleitungen sowie die elektrischen Leitungen inkl. Sicherungskasten erneuert. Die sanitären Einrichtungen wurden ebenfalls modernisiert. Es wurde eine komplette Fassadendämmung angebracht, hierbei wurde das Gebäude ausgeschachtet und isoliert. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das ideale Wohlfühlhaus auch für die große Familie. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist mit geringem Umbauaufwand möglich und wurde vor einigen Jahren schon einmal ausgeführt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unseren freundlichen Beratern.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
60488 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot