Frankfurt (Main)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus METZ IMMOBILIEN - Renditeobjekte in... (65934 Frankfurt am Main)

METZ IMMOBILIEN - Renditeobjekte in Nied!

Preis: 740.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückgebäude
Vordergebäude Rückansicht
EG Vorderhaus
OG Vorderhaus
DG Vorderhaus
OG Hinterhaus
DG Hinterhaus
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. Mwst. Käuferhonorar inkl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
IU755
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 440,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BR824R
Grundstücksfl.
ca. 399,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Metz Immobilien
Herr Oktay Sen
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt
Telefon: 069-7807480
Mobil: 0157-76211561
Telefax: 069 - 7807 4811

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Der Stadtteil Nied liegt im Westen Frankfurts und ist verkehrsgünstig gelegen. Sie finden hier sowohl Ruhe, aber auch Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte für den täglichen Bedarf. Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Nied ist fußläufig erreichbar und bietet einen guten Anschluss um mit öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Frankfurt sowie Wiesbaden zu gelangen. Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 10 Minuten Fahrtzeit.

Ausstattung

Ölzentralheizung, Gasetagenheizung, Garagenstellplätze, Kellerräume, Laminatböden, isolierverglaste Fenster.

Objekt

Auf dem 400 qm großen Grundstück stehen zwei voneinander unabhängige Mehrfamilienhäuser. Im Vorderhaus befinden sich drei baugleiche Wohnungen. Im Hinterhaus sind zwei Wohnungen sowie zwei Garagenstellplätze. Alle Wohnungen sind vermietet. Die beiden Häuser weisen eine Wohnfläche von insgesamt 440 m² auf. Die Wohnungen im Vorderhaus werden über Gasetagenheizungen beheizt. Diese wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Das hintere Haus wird mit einer Ölzentralheizung von 2006 versorgt. Beide Häuser sind voll vermietet und werden von Familien bewohnt, verschiedene Renovierungsmaßnahmen sollten in den nächsten Jahren durchgeführt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit Laminatböden ausgestattet. Alle Wohnung verfügen über isolierverglaste Fenster. Das Vorderhaus ist voll unterkellert.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 317.00 kwh/(m²*a).

Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen insgesamt 2.860 Euro.

Stichworte

Fahrradraum

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
65934 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot