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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen ++ NEU: Modernes Eckladengeschäft in der... (60594 Frankfurt)

++ NEU: Modernes Eckladengeschäft in der beliebten Brückenstrasse zu verkaufen +++

Preis: 650.000,00 €

Neues Angebot 
Neues Angebot
Schaufenster B 2
Schaufenster
Teeküche
Toilette
Verkaufsfläche B 2
Verkaufsfläche
Grundriss
Umgebungsplan
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
Nebenkosten
790,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
24129864
Baujahr
1962
Verkaufsfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A69H4K
Kontaktdaten des Inserenten
Lang Immobilien UG
Herr Michael Lang
Städelstr. 19
60596 Frankfurt
Telefon: 069-9200250
Telefax: 069-92002595

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- Das beliebte Apfelweinviertel in Sachsenhausen
- Laufkundschaft durch umliegende Geschäfte und Gastronomie
- Brückenstrasse
- Einkaufsmöglichkeiten
- öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe Walter-Kolb-Parkhaus

Ausstattung

- Verkaufsfläche mit 9 Schaufensterfronten
- Galerie und 2 Lagerräume
- Kellerraum
- kleine Teeküche
- 2 WC's
- 1 Dusche mit WC
- Beton und Eichendielenboden
- abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtungssysteme mit Spots
- Beleuchtungssystem für die Schaufensterfront
- 2 PKW-Stellplätze
- Lagerfläche
- 2 große Garny-Tresore
- 1 Nachtresore
- Thermopen-Sicherheitsglas
- Neue Gas-Heizung (2013)
- 2012 komplett renoviert

Objekt

Freuen Sie sich, an dieser lebhaften Lage in Sachsenhausen Ihren Traum zu verwirklichen!

Fensterfronten von ca. 20 m und ca. 5 m Länge durchfluten die Fläche mit Licht, optimal zur Ausstellung Ihrer einmaligen Ware aber auch zur Verwirklichung eines Cafés oder eines anderen Konzepts der "Light-Gastronomie".

Das Objekt finden Sie im beliebten Szene-Viertel rund um die Brückenstrasse in Sachsenhausen. Hier präsentiert sich ein lebendiges Viertel mit ganz eigenem Charme und vielen schönen Shops, Galerien, Designern, Bars, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um eine ca. 160 m² große Verkaufsfläche in einem Eckladenfläche mit 9 Fensterfronten. Das Geschäft kann nach Absprache übergeben werden, derzeit ist es vermietet. Zu dem Laden gehört eine Galerie, erreichbar über eine kleine Wendeltreppe im hinteren Bereich des Ladens. Weiterhin verfügt das Objekt über eine kleine Teeküche, 2 WC's und eine Dusche mit WC sowie zwei Lagerflächen mit je ca. 20 m²(Gesamtfläche 250 m²).

Der Bodenbelag besteht aus Beton und Eichendielen. Da das Geschäft früher von einer Bank genutzt wurde, verfügt es noch über 3 eingebaute Tresore und Thermopen-Sicherheitsglas.

Das gesamte Gebäude wurde 2011 komplett renoviert und erhielt 2013 eine neue Gas-Heizung. Die Decken sind abgehängt und mit integrierten Spots ausgestattet. Die Schaufensterfront verfügt über ein eigenes Beleuchtungssystem. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit 2 Garagen-Stellplätze (je 100 €) anzumieten.

Insgesamt eine helle und verkehrsgünstig gelegene Fläche, die Sie einlädt, diese sofort anzuschauen! Rufen Sie uns für weitere Informationen gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Noch ein Hinweis für Sie: Den größten Teil unseres Immobilienbestandes finden Sie auf unserer Homepage www.Langimmobilien.de. In den Immobilienportalen finden Sie nur etwa 30% unserer Angebote. Unser Tipp: besuchen Sie unsere Homepage www.Langimmobilien.de - es erwarten Sie interessante Informationen.

Sonstiges

Baujahr: 1962
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

.... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Ladenfläche: 160,00 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
60594 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot