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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Tolles Anlageobjekt in Frankfurt-Sachsen... (60594 Frankfurt)

Tolles Anlageobjekt in Frankfurt-Sachsenhausen

Preis: 1.698.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Eingang
Eingang
Gastraum
Gastraum
Bar
Bar
Gastraum
Treppenhaus
Treppenhaus
Toiletten
Toiletten
Toiletten
Toiletten
Toiletten
Toiletten
Toiletten
Toiletten
Treppenaufgang
Küche
Küche
Lagerraum
Küche
Kellertreppe
Keller
Keller
Hof
Hof
   
   
Käuferprovision
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
x-fache Miete
28,78
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
vhi 12954
Preis/m²
4.468,42 €
Baujahr
1953
Fläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
2BRXH4J
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­van ham immobilien
Herr Rolf Harle
Trommlerweg 15
65195 Wiesbaden
Telefon: 0611-52 50 53
Mobil: 0170-6717363
Telefax: 0611-52 50 51

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 59000

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage in Frankfurt. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen.

Ausstattung

- Super gemütliche Gaststätte
- Dach neu in 1997 Naturschiefer
- Heizung in 1997 neu, Gas Zentral
- 3 x Wohnungen insgesamt ca. 3.200 Euro pro Monat
- Restaurant ca. 2.000 Euro pro Monat
- Abstellraum
- Damen Herren WC
- Bodenbelag: Fliesen
- Terrasse
- Keller
- Bar
- Einbauküche
- Teilweise Antike Holzverkleidungsdecken
- Das Restaurante befindet sich in ein MFH
- Die ganze Nutzfläche des Restaurante beträgt ca. 70m²
- DG ca. 60m²
- 2.OG ca. 75m²
- 1.OG ca. 75m²
- EG ca. 130m²
- KG ca. 50m²

- Bedarfsausweis
- Energiebedarf 225 kWh/(m²xa)
- Stromverbrauch 110 kWh/(m²xa)
- Baujahr ca. 1953

Objekt

Dieses Wunderbare Anlage Objekt beinhaltet ein Restaurant und mehrere Wohnung.

Sie suchen in Frankfurt-Sachsenhausen ein Restaurant ? Bei diesem tollen und hochwertigen Restaurant werden Sie fündig!!! Es ist zur Zeit für ca. 2000 Euro pro Monat vermietet.
1953 wurde das Objekt gebaut und an den Kosten wurde auch nicht wirklich gespart, das merken Sie direkt an der Antiken Holzdecke.
1997 wurde das Dach in Naturschiefer eingedeckt und die Heizung erneuert!
Somit werden Ihre Träume in diesen optimal geschnittenen Räumen wahr.
Dies in Verbindung mit den vielen Abstellmöglichkeiten im Keller und dem tollen Hof,
machen dieses schöne Objekt rund!!!

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.


Weitere Immobilien:

www.vhi-immobilien.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 380,00 m², Wohnfläche: 210,00 m², Bürofläche: 170,00 m², 6 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
60594 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot