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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Stil-Altbau Wohn- & Geschäftshaus mit... (60316 Frankfurt am Main)

Stil-Altbau Wohn- & Geschäftshaus mit separater, freistehender 3-Familien-Villa und Garagen in Frankfurt/M.

Preis: 5.950.000,00 €

Firmenlogo 
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4/6852
Preis/m²
5.174,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 1.150,00 m²
Online-ID
2C3ZX42
Grundstücksfl.
ca. 820,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WILLI A. GROSSKURTH Immobilien GmbH
Andreas Großkurth
Henselstr. 10
60528 Frankfurt
Telefon: +49|(0)69|9207000
Mobil: 0
Telefax: +49|(0)69|92070099

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 130000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Sehr beliebte Innenstadtlage zwischen der geschäftigen Einkaufsmeile
Berger Straße und der Zeil.

Ausstattung

Gas-Etagenheizungen mit kombinierter Warmwasserversorgung, Thermopanefenster, Parkettbodenbeläge, offener Kamin, Marmorbad mit Whirlpool, altbautypische Raumhöhen, Fassade mit Stilelementen, Garten, Hofeinfahrt, 4 Stellplätze, Doppelgarage.

Objekt

Art, Größe, Baujahr, Zustand:
Der 4-geschossige Stil-Altbau mit ausgebautem Dachgeschoß wurde etwa im Jahre 1900, das freistehende 3-Familienhaus etwa 1936 jeweils in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ca. 820 m² groß. Die Liegenschaft vermittelt einen repräsentativen, modernen Ansprüchen genügenden Eindruck.

Einteilung:
Vorderhaus: klassischer Stil-Altbau, Wohn- & Geschäftshaus
Keller:
Mieterkeller, Waschküche
EG:
Ladengeschäft mit entsprechenden Nebenräumen, ca. 70 m² Geschäftsfläche.
3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, WC, ca. 70 m² Wfl.
1.OG:
2 x 3-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad, WC, à ca. 75 m² Wfl.
2.OG:
Hochherrschaftliche 6-Zimmer-Etagenwohnung mit Küche, Diele, Marmorbad mit Whirlpool, WC, ca. 150m² Wfl., vorher 2 Wohnungen
3.OG:
2 x 3-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad, WC, à ca. 75 m² Wfl.
4.OG:
2 x 3-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad, WC, à ca. 75 m² Wfl.
Spitzboden:
Mansarden, derzeit Speicher, ggf. ausbaufähig.

Freistehende 1- bis 3 Familienvilla im rückwärtigen Grundstücksteil:
Keller:
Mieterkeller, Waschküche
EG mit offenem Kamin und 1. Obergeschoß jeweils pro Etage:
1 x 4-Zimmerwohnung à ca. 140 m² Wohnfläche
2. Obergeschoß/Dachgeschoß mit Gauben:
1 x 5-Zimmerwohnung , ca. 130 m² Wohnfläche

Insgesamt:
Ladengeschäft, ca. 70 m² Geschäftsfläche und 11 jederzeit gut vermietbare Wohnungen mit ca. 1.080 m² Wohnfläche (Ehemals 12 Wohnungen).
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 1.150 m².

Sonstiges

Obige Angaben stammen vom Verkäufer, sie wurden von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher für ihre Richtigkeit keine Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 1080,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

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Ort
60316 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot