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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Hochwertige 2 Wohnungen im Paket inkl. 1... (60529 Frankfurt)

Hochwertige 2 Wohnungen im Paket inkl. 1 Souterrain Zimmer zu erwerben in ruhiger Lage 1 Wohnung ist vermietet **

Preis: 870.000,00 €

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Käuferprovision
Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95% in ges.Höhe inkl.MwSt
Referenznummer
1236 (1/1236)
Zimmer
8
Baujahr
2016
Fläche
ca. 217,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CH4S4H
Grundstücksfl.
ca. 410,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmitt Real Estate
Frau Marija Schmitt
Kennedyallee 93
60596 Frankfurt
Telefon: 069/85805375
Mobil: 0178-4056639
Telefax: 069/85805377

Preise

2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Hochwertige 2 Eigentumswohnungen im Paket zzgl. 1 Souterrainzimmer mit Duschbad und Pantryküche zu erwerben in einem 5 Parteien Haus.
Ein Apartment im DG- ist ab 01.01.2017 vermietet. Mieteinnahmen 1150,- EUR kalt zzgl Nebenkosten.
Im 1.Obergeschoss ist die Wohnung direkt vom Eigentümer bewohnt so dass hier die Wohnung zum Eigennutz genutzt werden kann.
Eckdaten:
Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung und großer Dachterrasse auf zwei Ebenen.
Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche und die Helle 1 Zimmer-Souterrain mit TGL Duschbad 2 Stellplätze inklusive.

Die Wohnungen sind derzeit bewohnt und können kurzfristig frei gemacht werden.

Objektlage

Die Immobilie liegt in dem Stadtteil Frankfurt-Schwanheim am Waldrand.
Schwanheim ist seit dem 1. April 1928 ein Stadtteil von Frankfurt am Main, welcher im Südwesten Frankfurts an dem südlichen Ufer des Mains liegt.
Schwanheim grenzt im Norden an die Frankfurter Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad, im Südosten an Sachsenhausen und im Süden an den Stadtteil Frankfurt-Flughafen. Westlich von Schwanheim liegt die Stadt Kelsterbach.

Objektausstattung

3 Zimmer-Dachgeschoss:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste WC
- Außenjalousien
- Fenster 3-Fach Verglast
- Neuwertige Einbauküche
- Keller

4 Zimmerwohnung:
- hochwertige Einbauküche hochglanz Weiß
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Außenjalousien
- Fenster 3-Fach Verglast
- Keller

Souterrain: (soll vermietet werden für 400 EUR Kalt zzbl. Nebenkosten)
Duschbad
Echtholz-Parkettboden
Fußbodenheizung

- Außenwände Kalksteinmauerwerk
- Wärmegedämmt mit einem
Wärmedämmverbundsystem
- Stahlbetontreppenlaufkonstruktion mit
Granit belegt, Handlauf aus Stahl
- Die Dachkonstruktion erhält innenseitig
eine Wärmedemmung und eine
Abdichtung, sowie Verkleidung mit
Gipskarton.
- Massivparket Eiche-Schiffsboden verlegt

2 Außenstellplätze sind inklusive

Sonstige Angaben

Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.

Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Kein Standard-Titel

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Luxuswohnungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 069-85805375 oder per Mail
unter: info@schmitt-realestate.de

Sie möchten sich nach weiteren Immobilien umschauen oder suchen einen Partner für Ihren Immobilienverkauf?

Gerne sind wir für Sie da. www.schmitt-realestate.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
60529 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot