Frankfurt (Main)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Eine Spur schöner (65933 Frankfurt am Main)

Eine Spur schöner

Preis: 1.500.000,00 €

Aussenansicht  
Aussenansicht
Eingang
Eingang Vorderseite
Rückseite Anbau
Strassenseite
   
Käuferprovision
88655 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten
450,00 €
Bezug
ab sofort
Referenznummer
1250089
Zimmer
14
Baujahr
1908
Fläche
ca. 416,00 m²
Online-ID
2C9Y445
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoSky Deutschland GmbH
Blerina Gasi
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Telefon: +49 69 153 240 598

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Ffm-Griesheim, in einer Sackgasse nähe Main und Yachthafen. Ein Paradies für Angelfreunde.
Es gibt Kindertagesstätten in kirchlicher, kommunaler beziehungsweise privater Trägerschaft sowie drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen!

Das Haus steht in ruhiger Lage in Ffm Griesheim. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2010 komplett saniert. Im selben Jahr wurde ein Anbau (Reihenhaus) zu dem dreistöckigen Altbau errichtet, welcher einen separaten Eingang und eigenen Garten erhielt. 2012 wurden Balkone errichtet die allerdings sanierungsbedürftig sind. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Hofanteil und zwei Pkw Stellplätzen. Das Gebäude ist fertiggestellt und bewohnt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mittlerweile wurde auch der Hof neu gepflastert.

Ausstattung:
In der rechten Hälfte des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, wobei es sich um den in 2010 komplett sanierten Altbau handelt, sind 3 Wohnungen a 75 qm Wohnfläche entstanden. Im Zuge der Sanierung wurden die elektrischen Leitungen und die Zuleitungen erneuert. Es wurden modernste Fliesen und Laminatfußböden verlegt.
Die linke Hälfte des Hauses ist ein neu errichteter Anbau zum bestehenden Altbau mit eigenem Garten und separaten Eingang.
Dieser Hausteil besteht ebenfalls aus 3 Etagen mit ca.200 qm Wohnfläche und ist speziell für Familien geeignet, auch hier wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. In diesem Teil wurde eine Fußbodenheizung verbaut.
Das gesamte Haus hat in 2011 eine Außenisolierung erhalten, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt.


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 98,14 kWh(m2*a), Klasse: B, Gebaüdeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 98 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 37500

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
65933 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot