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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Westend || 510 m² - 1.530 m² || EUR... (60323 Frankfurt)

Westend || 510 m² - 1.530 m² || EUR 27,00

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
   
Nebenkosten
3,75 €
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
417
Preis/m²
27,00 €
Baujahr
1970
Fläche
ca. 1.530,00 m² teilbar ab ca. 510 m²
Online-ID
2CAQQ4D
Kontaktdaten des Inserenten
black olive advisors GmbH
Herr Oliver Schön
Reuterweg 20
60323 Frankfurt
Telefon: +49 69 9074487-0
Telefax: +49 69 9074487-10

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im renommierten Westend, dem mit exklusivsten und teuersten Viertel der Mainmetropole, welches sich nahtlos ans Bankenviertel anschließt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. U-Bahnstation Westend ca. 200 m, S-Bahnstation Taunusanlage ca. 400 m. Zum Opernplatz und der bekannten "Fressgass" sind es nur ca. 500 m. Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants. Das Westend zeichnet sich gerade auch durch exklusive Wohnungen und gehobener Gastronomie aus. Die verschiedenen Baustile, von aufwendig renovierten Gründerzeitvillen bis zu modernsten Hochhäusern schafft einen ganz eigenen Reiz und verbindet auf harmonische Weise Tradition und Moderne.

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG 510 m²
2. OG 510 m²
3. OG 510 m²

Ausstattung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürohaus, welches im Jahr 2013 kernsaniert wurde. Die Raumaufteilung läßt sich flexibel darstellen und erfolgt in Absprache mit dem neuen Nutzer. Hierbei sind alle Varianten, ob Einzel- Kombi- oder Großraumbüro, realisierbar. Die Hochwertige Ausstattung wird jedem Anspruch gerecht. Die Fassade sowie der Eingangsbereich ist mit edlem Naturstein verkleidet. Die Raumtemperatur wird über eine Klimatisierung der Büro- und Konferenzräume mit Einzelraumregelung gesteuert. Ebenso ist eine BAP-gerechte Beleuchtung mit modernen Stehleuchten mit Präsenzmelder und ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz und 3-fach Isolierverglasung vorhanden. Die Konferenzräume verfügen über einen 4-fachen Luftwechsel. Die Verkabelung befindet sich in einem Doppelboden mit flexiblen Bodentanks.

Sonstiges

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Gas
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
60323 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot