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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Solide Büroflächen - in der Gestaltung... (60489 Frankfurt am Main)

Solide Büroflächen - in der Gestaltung flexibel - provisionsfrei

Preis: auf Anfrage

Eschborner Landstraße 55 (2) 
Nebenkosten
2,80 €
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
F3190
Preis/m²
9,70 €
Baujahr
1990
Fläche
ca. 2.531,13 m² teilbar ab ca. 168 m²
Online-ID
2C7S748
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Matthias Miehrig
Goetheplatz 4
60311 Frankfurt
Telefon: +49 69 29899-143

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 1988 bis 1990 bzw. 1994 gebaut wurden und verfügt über insgesamt 12.053 m² Nutzfläche.
Hierbei handelt es sich um ein Bürohaus mit repräsentativer Glas-/ Sandsteinfassade. Aufgrund des flexiblen Grundrisses können pro Etage 2-4 abgeschlossene Mieteinheiten dargestellt werden, die jeweils über eigene Teeküchen und Nasszellen verfügen. Die Büroräume sind u. a. mit bildschirmgerechter Deckenbeleuchtung sowie Teppichboden ausgestattet. Die gepflegte Eingangshalle ist mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und durch Deckenstrahler originell ausgeleuchtet.

Ausstattung

- Cat-5 Verkabelung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- flexible Gipsklartontrennwände
- Teeküche
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Zugangskontrolle
- Personenaufzug

Lage

Der westlich von Frankfurt liegende Standort Rödelheim zeichnet sich neben einem günstigen Mietpreisniveau besonders durch die hervorragende Autobahnanbindung aus. Über das Nordwestkreuz erreicht man die Nord-Süd-Autobahn A5 und die A66, welche in Richtung Westen weiter zur A3 führt.
In fußläufiger Entfernung der Liegenschaft befindet sich die S-Bahnhaltestelle Franfkurt Rödelheim sowie eine Haltestelle der Buslinien 60, 55 und 916.

Sonstiges

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 23.03.2009
Gültig bis: 23.09.2019
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Heizenergieverbrauchskennwert: 65,1 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 13,6 kWh/(m²a)

Bei oben genanntem Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietpreis. Die Miete beträgt im ersten Jahr EUR 8,70; im zweiten EUR 9,20 und im dritten EUR 9,70. Danach erfolgt eine jährliche Indexanpassung.

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Gewerbe: Teeküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gehoben
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Ort
60489 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot