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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentatives Ärztehaus besticht durch... (60329 Frankfurt am Main)

Repräsentatives Ärztehaus besticht durch Flexibilität!

Preis: auf Anfrage

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Grundriss
   
Mieterprovision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten
5,00 €
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
GRE 9467
Geschoss
3
Preis/m²
17,50 €
Baujahr
1995
Fläche
ca. 785,00 m²
Online-ID
2CLQ246
Kontaktdaten des Inserenten
Green Real Estate Group GmbH
Herr Bastian Elksnat
Messeturm
60308 Frankfurt
Telefon: 069/907478710

Lage

Das Bürohaus befindet sich in bevorzugter Frankfurter Bankenlage, zwischen dem Platz der Republik und der Alten Oper, eine der ersten Adressen für Unternehmen.

Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, optimale Verkehrsanbindungen und beste Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen modernes und zukunftsorientiertes Arbeiten.

Zum Autobahnzubringer Theodor-Heuss-Allee (A648) mit Anschluss an die A3 und A5 benötigt man nur ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

Ausstattung

- Repräsentatives Foyer
- Personenaufzüge
- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Kühldecke als Deckensegel mit unter- stützender Be- und Entlüftung (zweifacher Luftwechsel)
- Verkabelung erfolgt über ein Doppelboden-System mit ca. 20 cm Aufbauhöhe
- Unterschiedliche Beleuchtungsvarianten
- Hauseigene Tiefgarage

Objekt

Das Gewerbeobjekt wurde 1995 erbaut und bietet auf seinen 6 Obergeschossen eine Gesamtmietfläche von 2.357,10 m². 2014 wurde das Objekt zu einem Ärztehaus umgewandelt und die Genehmigung der Umnutzung zu Praxisflächen wurden für das ganze Haus erteilt.

Durch die flexible Raumaufteilung und das Rastermaß von 1,35m können zahlreiche Raumkonzepte verwirklicht werden. Eine Komplettanmietung einer Etage ist möglich, es kann aber auch eine 1/3 bzw. 2/3 Lösung umgesetzt werden. Durch die gekühlten Flächen und der Deckenhöhe von bis zu 3 m entsteht ein gemütliches Ambiente für Sie, Ihre Patienten und Angestellten.

Zusätzlich bietet sich das kleine Cafe im Erdgeschoss optimal für die Überbrückung von Wartezeiten für Begleitpersonen oder die Patienten an. Direkt vor dem Objekt befinden sich behindertengerechte Parkplätzte sowie ein öffentliches Parkhaus auf der anderen Straßenseite. Lagerflächen sind ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.

Fragen Sie uns einfach nach unseren weiteren Angeboten, oder schauen Sie auf unserer Homepage www.green-deutschland.de nach weiteren sicherlich interessanten Angeboten.

Bitte beachten Sie auch unsere nachstehenden Links für eine einfache Koordination!

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.

Daher könne wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Kontakt


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Straße
Mainzer Landstr. 65
Ort
60329 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot