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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Frankfurt Nord || 305 m² - 1.465 m² ||... (60437 Frankfurt)

Frankfurt Nord || 305 m² - 1.465 m² || ab EUR 8,50

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss 4. OG
Grundriss
   
Nebenkosten
3,90 €
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
043/E6
Preis/m²
8,50 €
Baujahr
1995
Fläche
ca. 711,00 m²
Online-ID
2DRWM4G
Kontaktdaten des Inserenten
black olive advisors GmbH
Herr Oliver Schön
Reuterweg 20
60323 Frankfurt
Telefon: +49 69 9074487-0
Telefax: +49 69 9074487-10

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich inmitten des pulsierenden Rhein-Main-Gebietes in Frankfurt-Nieder-Eschbach. Einige Restaurants (Asiate, Italiener, Kantine) sowie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Getränkemarkt Schluck Specht), Geldautomat (Spielothek) sowie Ikea und Hornbach sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation der Linie U2 ist in ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Busstation befindet sich nur wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt. Das Gewerbegebiet Nieder-Eschbach liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A661/A5. In Kürze erreicht man die Frankfurter Innenstadt und den Frankfurter Flughafen.

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG 305 m²
3. OG 449 m²
4. OG 711 m²

Ausstattung

Dieses funktionale Bürohaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in äußerst prominenter Lage im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach. Durch seine präsente Lage und die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 profitiert das Gebäude von bester Wahrnehmung. Im freundlichen Eingangsbereich befindet sich ein besetzter Empfang. Ein hauseigener Facility Management Service kümmert sich um sämtliche technischen Anliegen. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser sehr komfortablen Büroflächen gehören helle, öffenbare Fensterelemente die eine natürliche Frischluftzufuhr garantieren und für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Belüftet werden die Flächen durch eine Lüftungsanlage mit 3-fachem Luftwechsel. Überwiegend im südlichen Teil ist eine Kühlung über Topcooling verbaut. Das Gebäuderaster variiert zwischen ca. 1,35 Meter und ca. 1,50 Meter. Die Deckenhöhe beträgt zwischen ca. 2,75 Meter und ca. 4,00 Meter. Im 4. Obergeschoss sind exklusiv nutzbare Außenterrassen vorhanden. Die variable Raumaufteilung eignet sich besonders auch für Großraumnutzer. Eine Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten ist vorhanden.

Sonstiges

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
60437 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot