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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer TOP Ausstattung! 2 Bäder+G-WC,... (60437 Frankfurt)

TOP Ausstattung! 2 Bäder+G-WC, Fußbodenheizung, elektr.Rollläden, große Terrasse, Balkon

Preis: 1.500,00 €

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Obergeschoss
Dachgeschoss
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Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
42863472
Geschoss
1
Zimmer
6
Preis/ Stellplatz
35,00 €
Kaution
4500,00 €
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEVM4A
Kontaktdaten des Inserenten
Aktiv Immobilien Service
Herrn Manfred Hocke
Marktstr.1
60388 Frankfurt am Main
Telefon: +49(6109) 5060464
Mobil: +49(172) 6666311
Telefax: +49(6109) 5060494

Preise

2 Stellplätze, Miete: 35,00 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich im alten Ortskern von Nieder-Eschbach in ruhiger Lage.

In einer Minute sind sie zum nächsten Netto-und REWE Markt gelaufen und die Haltestelle der U2, die sie in 22 Minuten in die Frankfurter Innenstadt bringt, befindet sich nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bad Homburg ist in nur 10 Minuten erreicht.

Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Als ehemalige eigenständige Gemeinde wurde Nieder-Eschbach 1972 in Frankfurt eingegliedert.
Durch Nieder-Eschbach fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet.

Nieder-Eschbach hat einen direkten Anschluss an die A661 und an die A 5.

Nieder-Eschbach ist mit einer Stadtbahnstation westlich der Ortsmitte an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Mit der U2 ist man in 22 Minuten an der Frankfurter Hauptwache.

Neben der Stadtbahnlinie U2 verkehren dort außerdem die Omnibuslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach verbinden. Die Linie 29 erschließt außerdem das Gewerbegebiet und die Siedlung am Bügel.

So gibt es dort seit 2005 ein Hornbach-Baumarkt. Auf einem ursprünglich für den neuen Frankfurter Schlachthof vorgesehenen Areal eröffnete im März 2007 die erste IKEA-Filiale in Frankfurt. Das Geschäft ist zudem auch das größte Möbelhaus im Stadtgebiet.

Schulen:
In Nieder-Eschbach gibt es eine Grundschule, die Michael-Grzimek-Schule, die am 22. Februar 1953 eingeweiht wurde und eine Gesamtschule, die Otto-Hahn-Schule, die am 1. September 1969 noch vor der Eingemeindung mit dem Unterricht begann.
Weitere Schulen in Frankfurt sind mit den öffentliche Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ausstattung

* Fassade mit Vollwärmeschutz

* große Terrasse

* großer Balkon

* Bad mit Wanne und Dusche / Gäste-WC im 1. OG

* Tageslichtbad mit Dusche im DG

* Echtholz-Parkett- / Fliesen und Marmorböden

* große Einbauküche mit Spülmaschine und Herd mit Ceranfeld

* doppeltverglaste Isolierfenster

* elektrische Rollläden

* die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im 1.OG sind zum Teil zusätzlich normale Heizkörper.

* Keller / Hauswirtschaftsraum

* Zentralheizung

* PKW Außenstellplätze können für € 35,00 angemietet werden

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Die zur Verfügung gestellten 3D-Grundrisse mit Einrichtungsbeispiel sind im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes und großzügiges Haus mit 6 Zimmern in Frankfurt Nieder Eschbach.

Die Fläche erstreckt sich über 3 Etagen, wobei sich im Erdgeschoss nur der Eingangsbereich und der Keller/Hauswirtschaftsraum befindet.

Im Prinzip handelt es sich um ein eigenes Haus, es gehört eben nur kein Garten oder Grundstücksanteil zur Wohnung, aber eine große Terrasse und ein großer Balkon.

Die Fassade des Hauses ist mit Vollwärmeschutz versehen worden.

Ein großer Vorteil ist, dass sich die mit 215 m² großzügige Wohnfläche nur auf 2 Etagen verteilt und nicht wie bei Doppel,- oder Reihenhäusern auf 3-4 Etagen.

Das 1.OG beginnt mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche, die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld und Spüle versehen worden. Desweiteren verfügt sie über Brotschneidemaschine, Abzugshaube und Kühlschrank.

Das Wohn,-Esszimmer ist mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet. Hier befindet sich auch der Ausgang zur großen Terrasse.

Weiterhin befinden sich im 1.OG noch 2 geräumige Schlafzimmer, die mit Echtholzparkett ausgestattet sind und Zugang zum großen Balkon gewähren, sowie das große Badezimmer und ein Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine interne Treppe ins Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes gefliestes Zimmer. Deckenstrahler schaffen ein modernes Wohnambiente. Weiterhin befinden sich noch 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer auf dieser Etage, die mit Parkett- bzw. mit Fliesenboden ausgestattet sind und ein helles zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper.

Alle Fenster ( ausgenommen Dachflächenfenster) sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Ideal geeignet ist das Haus nicht nur für eine Familie mit kleinen und großen Kindern, denkbar ist auch eine Nutzung für 2 Generationen oder wohnen und arbeiten, da sich im Obergeschoss ein eigenes Bad befindet und eine kleine Küche installiert werden könnte.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. Es ist für die Mieter provisionsfrei.

Die Vermieter legen Wert darauf, das es sich bei den Mietern um Nichtraucher handelt.
Das Halten eines Hundes oder einer Katze wird nicht genehmigt.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben
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Straße
Alt Niedereschbach 0
Ort
60437 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot