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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Stilvolle Dachgeschosswohnung in... (60389 Frankfurt am Main)

Stilvolle Dachgeschosswohnung in Bestlage!

Preis: 2.290,00 €

Bild 1 
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Stilvoller Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett
Überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne
4. Obergeschoss
Dachgeschoss
Energieausweis
   
Nebenkosten
300,00 €
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
I-00HPBF-W-026FR0
Zimmer
5
Kaution
7470,00 €
Preis/m²
19,74 €
Baujahr
1906
Warmmiete
2.590,00 €
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Online-ID
2BTWR4X
Kontaktdaten des Inserenten
GDA-Immobilien GmbH
Herr Oliver Gripp
Bockenheimer Landst. 1
60325 Frankfurt
Telefon: +49 69 24 44 49 49
Telefax: +49 69 24 44 49 44

Lage

Das Haus lieg in absolut ruhiger Altaubwohnlage im Nordend-Ost, etwa 300m vom beliebten Günthersburgpark entfernt. Die Lage hat einen sehr hohen Kultfaktor und zeichnet sich durch ein besonders gutes soziales Milieu. Die Straße ist als Allee mit einem parkähnlichen, begrünten Mittelteil ausgebildet und wird nur von Anliegern befahren. Bei diesem Teil der Straße handelt es sich auch um eine Sackgasse. Hervorzuheben ist ein wunderbarer, alter Baumbestand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahnlinie 12 sowie die Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.

Objekt

Die repräsentative Maisonettewohnung wurde 2010 komplett kernsaniert und gehört ohne Zweifel zu den Raritäten des Frankfurter Immobilienmarktes und besticht durch Exklusivität und Charme. Hochwertig ausgestattet und gut durchdacht begeistert die Immobilie jeden, der das Außergewöhnliche sucht. Die insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Im unteren Bereich befindet sich neben der exklusiven und voll ausgestatteten offenen Bulthaup-Küche mit Essbereich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, offen gelegten Holzbalken und exklusivem Fischgrät-Parkett. Der ruhige Sonnenbalkon ist an einen schönen Raum der z.B. als Bibliothek oder Büro genutzt werden kann angeschlossen. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk auf dem sich das große Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer befindet. Die insgesamt großzügige Raumaufteilung und der Süd-Balkon mit einem gemütlichen Sitzplatz versprechen Platz für Entfaltung und urbanes doch ruhiges Wohnen. Die alte Baumallee in der Verkehrsberuhigten Straße und Sackgasse vor der Tür ergänzen die ruhige Lage.

Die Wohnung steht ab Januar 2017 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 131,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1906

Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!

Stichworte

Gesamtfläche: 116,00 m², vermietbare Fläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: neuwertig
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Ort
60389 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot