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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer AIGNER - Traumhafte 5-Zimmer-Etagenwohnu... (60325 Frankfurt)

AIGNER - Traumhafte 5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen vom Westend-Süd

Preis: 3.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Die Umgebung
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küchenansicht
Lage der Wohnung im Gebäude
Grundriss Apartment 11
   
Nebenkosten
350,00 €
Bezug
voraussichtlich 1.Quartal 2017
Referenznummer
28640
Geschoss
2
Zimmer
5
Kaution
9000,00 €
Baujahr
1863
Warmmiete
3.350,00 €
Wohnfläche
ca. 115,40 m²
Online-ID
2AYSQ4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Aigner Immobilien GmbH
Frau Selina Metzger
Ruffinistraße 26
80637 München
Telefon: +49(69) 175 374 161
Telefax: (089) 17 87 87 88

Lage

Der Stadtteil Westend ist einer der beliebtesten und exklusivsten Viertel der Mainmetropole Frankfurt und in jeder Hinsicht eine der besten Adressen. Das Westend besticht durch seine Gründerzeitarchitektur und die ruhige Lage. Dennoch bietet der Stadtteil auch die Nähe zur Innenstadt. Viele charmante Restaurants und Cafés sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur unmittelbaren City gilt diese Lage als beinahe einmalig. Die "Alte Oper", die "Fressgass", die "Zeil" und der an die Bockenheimer Landstraße angrenzende Rothschildpark sind fußläufig zu erreichen. Auch die Nähe zum Palmengarten, zur Messe und der Universität Frankfurts sind reizvoll. Innerhalb weniger Gehminuten sind die U-Bahnlinien U6 und U7 sowie an der "Taunusanlage" sechs S-Bahnlinien zu erreichen.

Ausstattung

* Personenaufzug vom UG bis ins DG
* Parkettdielen Eiche, massiv Holz, in allen Wohnräumen (einschließlich Küche)
* Natursteinfliesen von Pietre di Borgogna
* Fußbodenheizung (Gas)
* eingebaute Leuchten / Decken- und Wandleuchten in allen Räumen
* moderne Bad- und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
* hochwertige Einbauküche (siehe Beispielansicht)
* Küchengeräte von Siemens (Einbaubackofen, Einbaugeschirrspüler, Einbau-Mikrowelle, Glaskeramik-Kochstelle Induktion, Einbaukühlgefrierkombination)
* Datenverkabelung CAT7A+
* Kellerabteil

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes, welches derzeit grundhaft saniert und umgebaut wird. Die historische Fassade wird gemäß den Vorgaben des Denkmalamtes wieder hergestellt und im Zuge der Sanierung werden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik und die Heizungsanlage erneuert und entsprechen somit modernstem Standard. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum zum Wohlfühlen. Alle Wohnräume (inkl. Küche) verfügen über massiv-Parkettdielen. Die Küche grenzt an den Essbereich und wird in Kassettenausführung, weiß matt, die Arbeitsplattenausführung aus Holz eingebaut. Die Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Küchengeräte von Siemens) und lädt somit Kochliebhaber ein. Zwei der Schlafzimmer grenzen an jeweils ein Badezimmer en-Suite. Die Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, sowie Natursteinfliesen von Pietre di Borgogna bieten höchsten Standard. Ein direkter Balkonzugang vom nord-westlichen Schlafzimmer, lädt an heißen Sommertagen zum Entspannen ein. Ein weiteres, separates WC im großzügigen Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1863

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
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Ort
60325 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot