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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer AIGNER - Traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschoss... (60325 Frankfurt)

AIGNER - Traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen vom Westend-Süd

Preis: 3.000,00 €

Schlafzimmerneu 
Schlafzimmerneu
Wohnzimmer
Küchenansicht
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Lage der Wohnung im Gebäude
Die Umgebung
Grundriss Apartment 3
   
Nebenkosten
350,00 €
Bezug
15.12.2016
Referenznummer
28632
Zimmer
5
Kaution
9000,00 €
Baujahr
1863
Warmmiete
3.350,00 €
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2ALSQ4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Aigner Immobilien GmbH
Frau Selina Metzger
Ruffinistraße 26
80637 München
Telefon: +49(69) 175 374 161
Telefax: (089) 17 87 87 88

Lage

Der Stadtteil Westend ist einer der beliebtesten und exklusivsten Viertel der Mainmetropole Frankfurt und in jeder Hinsicht eine der besten Adressen. Das Westend besticht durch seine Gründerzeitarchitektur und die ruhige Lage. Dennoch bietet der Stadtteil auch die Nähe zur Innenstadt. Viele charmante Restaurants und Cafés sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur unmittelbaren City gilt diese Lage als beinahe einmalig. Die "Alte Oper", die "Fressgass", die "Zeil" und der an die Bockenheimer Landstraße angrenzende Rothschildpark sind fußläufig zu erreichen. Auch die Nähe zum Palmengarten, zur Messe und der Universität Frankfurts sind reizvoll. Innerhalb weniger Gehminuten sind die U-Bahnlinien U6 und U7 sowie an der "Taunusanlage" sechs S-Bahnlinien zu erreichen.

Ausstattung

* Personenaufzug vom UG bis ins DG
* Parkettdielen Eiche, massiv Holz, in allen Wohnräumen (einschließlich Küche)
* Natursteinfliesen von Pietre di Borgogna
* Fußbodenheizung (Gas)
* eingebaute Leuchten / Decken- und Wandleuchten in allen Räumen
* moderne Bad- und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
* hochwertige Einbauküche (siehe Beispielansicht)
* Küchengeräte von Siemens (Einbaubackofen, Einbaugeschirrspüler, Einbau-Mikrowelle, Glaskeramik-Kochstelle Induktion, Einbaukühlgefrierkombination)
* Datenverkabelung CAT7A+
* Kellerabteil

Objekt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, welches derzeit grundhaft saniert und umgebaut wird. Die historische Fassade wird gemäß den Vorgaben des Denkmalamtes wieder hergestellt und im Zuge der Sanierung werden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik und die Heizungsanlage erneuert und entsprechen somit modernstem Standard. Das Wohnzimmer wurde mit ca. 23 m² großzügig gestaltet und bietet somit genügend Raum zum Wohlfühlen. Alle Wohnräume (inkl. Küche) verfügen über massiv-Parkettdielen. Die Küche grenzt an den Essbereich und wird in Kassettenausführung, weiß matt, die Arbeitsplattenausführung aus Holz eingebaut. Die Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Küchengeräte von Siemens) und lädt somit Kochliebhaber ein. Eines der Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer en-Suite. Ein weiteres, großzügiges Badezimmer befindet sich angrenzend an den Wohnbereich. Die Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, sowie Natursteinfliesen von Pietre di Borgogna bieten höchsten Standard. Ein weiteres, separates WC im großzügigen Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Sonstiges

Baujahr: 1863
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
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Ort
60325 Frankfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot